помогите советом

вообщето присделке покупки и продажи у нотариуса присутствовать должны все .Не идите на поводу и спрашивается зачем это покупателю

покупатель страхуется от недобросовестного продавца....

Собственники не обязаны выписываться до сделки и уж покупателю точно ничем не грозят. Если бы в квартире были зарегистрированы пользователи отказавшиеся от приватизации, тогда стоило бы настаивать на снятии их с регистрации

перебьеться покупатель. если хочет купить на таких условиях, поднимите стоимость на 300 тысяч. в противном случае пусть ждеть регистрацию и деньги закладывает под выписку.

это стандартная процедура и ничем вам не грозит

А куда Вы сами планируете выписываться после продажи квартиры??? ?
Прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети?
Все собственники присутствуют на подписании ДКП, в договоре прописывается срок юр. освобождения квартиры. Если покупатель опасается, что Вам некуда выписываться и придется решать вопрос в судебном порядке, его понять можно. Так что опишите ситуацию с выпиской более детально

Берёшь задаток с покупателя и выписывай всех членов семьи, ( в принципе так и должно быть при честной сделке) , если покупатель передумает покупать, то не возвращаемый задаток, будет для тебя моральным возмещением твоих трудов по обратной прописке:))

Покупателю это нужно, что бы потом в его квартире не жили посторонние люди. если он приобретёт квартиру с прописанными в ней прежними владельцами (квартира с обременением) , потом их выписать сложно и долго, а на "честное пионерское", что они выпишутся никто не согласится.
Если этим собственникам есть куда прописаться, пусть прописываются сейчас. Если им некуда прописаться и прописаться они планируют в квартиру, приобретаемую на деньги от продажи этой квартиры, то и продажу и покупку новой квартиры надо проводить одновременно (альтернативная сделка) . Соответственно они пишут обязательства выписаться и как только получают права собственности на новую жил. площадь прописываются туда.
Выписаться можно и "в никуда", грубо говоря в бомжи =(

Не бойся выписывай всех и скорее, пока покупать не передумали! Ничем не грозит. Просто покупатель испуганный сильно вот и все. Хочешь, что бы сделка состоялась выписывайтесь и вперед с песней. Никаких последствий. Только покупателя предупредите, сначала пусть деньги в банк заложит или задаток даст. Зачем вам ненужная суета, завтра он проснется и забудет, что покупать хотел, а вам снова прописываться идти.

Вообще это нормальная просьба покупателя. Покупателю это нужно, что бы избежать дальнейших неприятных моментов которые могут возникнуть. По поводу выписаных людей: на сегоднешний момент человек без прописки может находиться в течении 14 дней., если срок без регистрации превышает 14 дней, то такие люди при прописки облагаются штрафам