Недвижимость, ипотека

Помогите советом. Стоит ли совершать такую покупку?

Есть возможность купить земе. участок 55 га. Это 5500 соток, земли сельхозназначения. Продаёт женщина, бывший фермер. Ей пай давали лет 20 назад. На территорий ферма заброшенная. Но в основном поля и луга, пахота в общем. Цена всего 300000 руб. Участок 70 км от моего города, возле двух посёлков. Он огромный!!!))) Я прям офигел. Это всё моё!!! Но вот мои друзья начали ныть. Да это фигня, ты с ним ничего не сможешь сделать, продать не сможешь, межевание дорого и т. д. Купи говорят просто дачу если деньги вложить не куда. Может завидуют что в кризис у меня остались сбережения и я могуу что-то купить. Это же 55 га земли! Я могу их сдавать в конце концов какому-нибудь фермеру. Сейчас времена такие что земля эта может миллионы в итоге стоить, а эти 300 тыс я проем или потрачу на быт технику.
Саяна Кунучакова
Саяна Кунучакова
2
Ого
300к!
Я бы взял.
В конце концов, земле можно придумать тысячи применений.
Виктор Васильев
Виктор Васильев
844
Лучший ответ
Саяна Кунучакова Да конечно. А вот 300 тыс. это уже не то что год назад. А через пол года они ещё ослабнут. В банке под жалкие 9-10% нет желания.
55 га это прибыли от работающего комплекса животноводства от 5 млн р в месяц минимум - кролики, птица, мелкий рогатый, но на это нужны деньги и упорство, судя по всему ни первого, ни второго у вас нет. Да и сам пай в 55 Га сказка. 5,5 еще поверю бывает и если это 5500 соток, то это 5,5 Га.
AG
Arsen Grigoryan
74 765
Саяна Кунучакова Не верьте, судя по вам это в порядке вещей вашего сознания.
Это земли сельхозназначения, и их можно лишь по их назначению использовать. Если ты не будешь их обработывать, то у тебя их просто заберут. Если думаешь, что полно желающих их взять, то ты ошибаешься, а цена в аренде такои земли - штука за гектар при хорошем урожае или клок соломы - при плохом урожае. Посчитаем: В Краснодарском крае урожаиность зерна 40-50 центнеров с гектара, а в моих краях в лучшие годы собирали 8, а то и 6. 600 кг х 5 руб за кило зерна = 3 000 руб И треть отдать тебе за красивые глаза? Не круто? Это геморои... Но ты решение как бы принял - спорить с тобои бессмысленно.
Анютка А
Анютка А
66 677
Саяна Кунучакова Земля не в аренде. Документы у неё на руках.
ну вот тратятся же на участки на луне- вряд ли там с. о или земли сельхозназначения. если Вам хочется- купите. - потом попробуете продать- дешевле не станут. а может никель на Вашем участке найдут)) или метеорит упадет) мало ли)) и все Ваше)
Валентин Ожегин
Валентин Ожегин
50 403
+

Бери если деньги не последние
ЖБ
Жандос Бердыбаев
28 634
предварительно советую ознакомиться с законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. с/х - это гемор, если у Вас нет средств на инвестиции.
НЕ
Наталья Ефремова
2 910

Похожие вопросы