Собираемся продавать квартиру.Хотелось бы знать заранее как правильно пройти процедуру передачи-получения денег, чтобы

30 т. д. это 3 маленькие пачечки по 10 тыс. сотками. влезут в карман джинсов.. .
у нотариуса оформляете договор, а потом передаете деньги в обмен на договор.

надёжней и дешевле продавать недвижимость с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...

Все, кто не хочет проблем с передачей и получением денег, используют для этого банковскую ячейку. Так работают все уважающие себя агентства и агенты. При (перед, после) подписании договора купли-продажи арендуется банковская ячейка сроком на 1 месяц (в Москве это стоит около 1000 руб.) , при желании продавца, деньги можно пересчитать и проверить, прибегнув к услугам того же банка. Далее покупатель совместно с продавцом осуществляют закладку денег в ячейку и с этого момента по условиям договора аренды ячейки доступ к ней закрыт для всех - как для покупателя, так и для продавца. После государственной регистрации договора и вступления его в юридическую силу покупателю дается три недели на то, чтобы явится в банк и изъять из ячейки свои деньги по предъявлении зарегистрированного в Росреестре договора купли-продажи, договора аренды ячейки, своего паспорта и ключа от ячейки. Если сделка по каким-то причинам не состоялась, то деньги сможет вынуть покупатель в оговоренные договором об аренде ячейки сроки.

Схема отработанная и безопасная для всех.

А то, что банк не несет ответственности за содержимое ячейки-ВЫ не знаете об этом?

Договор купли продажи совсем не нужно заверять у нотариуса Главное это сдать его на регистрацию в рег папату А деньги в ячейку Как только Вы получите свидетельство о собственности на имя нового собственника только тогда продавец сможет вынуть деньги из ячейки

Пусть покупатель снимет необх сумму при вас в банке.. . ложете бабки в пакет и перетягиваете скотчем. Покупатель держит их у вас на глазах, пока вы не отдали док на регистр. Когда все док подписаны, берете деньгии после этого подаете док в окошко. Банк проверит подлинность купюр, охрана в зале обеспечит вашу безопасность. Ну и вы должны быть на чеку. . УДАЧИ!!

Сделку совершайте в банке. Аредна ячейки - 1500 руб. ключи тоже можно оставить в банке на хранение. Проверять деньги может заинтересованная в этом сторона, тот, кому потом эти деньги достануться. Сумма комиссии за проверку порядка 0.5 до 1 % - точно не помню. В банке всегда есть бесплатный аппарат подсчета и проверки денег - не забывайте об этом. Он и считает и проверяет автоматически и за это комиссии не берут - этим вполне можно ограничиться, но все зависит от вас (если вы получатель денег) . Остальные нюансы Zombicat уже описала, повторяться не буду. Нести деньги лучше на себе, а не в сумочках/рюкзачках/пакетиках. 30 т. долларов - сумма маленькая, элементарно прячется в нагрудные/внутренние карманы пиджака/пальто.