можно ли отозвать дарственную на квартиру и при каких условиях

В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, в случае:
1. Если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов
его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. Если дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. Если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

отозвать нельзя....

Можно возбудить в суде дело о признании сделки дарения недействительной. Но это неизвестно чем закончится, и будет стоить много денег и нервов. Задайте вопрос на категории Юридической консультации. Поиздеваются, конечно, но могут дать и дельный совет. А вообще-то Вам правильно ответили, обычно судьи руководствуются именно статьей 578 гражданского кодекса.

Что уже лоханулась и подарила

Если сделка не прошла иди и пиши заявление о приостановке сделки и забирай свои документу, а если сделка прошла то все пролетела.