Дарственное оформлена 2011 году могу я продать квартиру если она умерла 2012 году

Если получили квартиру по договору дарения в 2011г, то нет еще 3 лет в собственности.
Продать можете. Но если дороже 1млн руб, то будет налог 13%, на все, что больше 1 млн
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5229
© КонсультантПлюс, 1992-2013

можете
заплатите налог 13% с дохода ( с суммы превышающей 1 млн. руб. )

или подождите до 2014, когда пройдет 3 года с даты, когда вы стали собственником ( если у вас договор дарения был зарегистрирован в ФРС в 2011 г. и Свидетельство о праве собственности получено)

Продать можно но сумму сделки указывать не больше 1000000 иначе 13% налог с суммы выше 1000000