Нюансы продажи квартиры переданой в собственность по дарственной

налог 13% со всей указанной стоимости за исключением 1го миллиона рублей.
Продать вы ее можете, только это будет весело и со всеми остановками.
Покупатели не любят покупать квартиру с такими правоустанавливающими, но надо разбираться глубже в этом вопросе, вероятно не все так плачевно.
Может даже найдутся страховые готовые застраховать титул в вашем случае, тогда покупатель может быть спокоен.

Если хотите - опишите ситуацию в личку, ПОДРОБНО! - разберемся)

при продаже возникнет налог на сумму, превышающую 1 млн. руб.
При продаже имущества, полученного в дар, не требуется согласие супруга .

Покупатель будет требовать указание полной суммы в ДКП. Стоимость выше 1млн. руб облагается 13% налогом.

Ответ Юрия прост и понятен: при продаже возникнет налог на сумму, превышающую 1 млн. руб. (можно добавить 13%)
При продаже имущества, полученного в дар, не требуется согласие супруга

Поскольку квартира в собственности у Вас находится менее 3 лет, то при продаже у Вас возникает обязанности по уплате налога с полученного дохода. Но вы имеете право получить налоговый вычет на сумму 1 млн рублей. То есть, если Вы продаёте квартиру за 3 млн, отнимаете 1, и с 2 млн платите налог в размере 13% (260 тысяч)
Если квартира в собственности более 3 лет, то налога при продаже не возникает.

Налог на доход в нашей стране - 13% для резидентов РФ, а получение денег за продажу квартиры - это доход. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то продавец обязан заплатить налог. Существует имущественный вычет – это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база. Продавцу квартиры предоставляется в размере не более 1.000.000 рублей и один раз за календарный год.
Следовательно, налог = 13% от (сумма, указанная в договоре купли-продажи - 1 млн. руб.)