налог при продаже квартиры, находящейся в собственности около 1 года, купленной за сумму более 1 млн р?

Налог можно платить с разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от ее продажи, или с разницы между доходом от продажи квартиры и налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей — право выбора Вам предоставлено Налоговым кодексом РФ. Законодательством предусмотрена и процедура рассрочки уплаты налога в случаях, указанных в ст. 64 Налогового кодекса РФ (например, в случае причинения лицу ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы, или в случае, когда имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога) . Вот и попробуйте, получив миллион рублей, доказать налоговой инспекции Ваше тяжелое финансовое положение.

Статья 220 Налогового кодекса - Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
.

Продав квартиру, заплатите 13% с суммы, превышающей миллион. Укажите в договоре купли-миллион, попробуйте договариваться с покупателем.

Да ё моё, ведь уже ипотеку дают с учётом реалий. В самом банковском договоре где указана стоимость квартиры пишется примерно так.. .
Стоимость квартиры равна 1 млн рублей. Стоимость приобретённых улучшений квартиры, неотделимых от самого объекта равна ...
Как вот так.