Недвижимость, ипотека

Стоит ли брать ипотеку в долларах на 6-7 лет?

Я посчитал, что останусь в убытке по отношению к рублевому кредиту только в том случае, если доллар начнет стоить выше 38 рублей. Такого курса не было даже в 2008 г. При этом, в случае снижения курса доллара я останусь только в плюсе. Тем не менее, хотелось бы послушать мнение людей, которые имеют к этому непосредственное отношение.
Андрей Пичугин
Андрей Пичугин
2 587
Если есть доход в валюте, то можно, а иначе придется каждый раз платить за конвертацию.
Татьяна Курилова
Татьяна Курилова
70 667
Лучший ответ
кредит надо брать в той валюте, в которой получаете доходы.
Владимир Доможилов
Владимир Доможилов
82 795
Андрей Пичугин Обоснуйте ответ.
Андрей Пичугин Если вы получаете, например доход в рублях и вам предлогают рублёвый кредит под 50% годовых, а долларовый под 0,001% годовых, вы возьмете кредит в рублях?
Интересно, но банковские специалисты оперируют именно такими расчетами с точностью до рубля. На сегодняшний день ипотеку брать выгоднее именно в долларах. Но уточнить в банке, возможен ли будет в случае чего перерасчет ипотеки на рубли. Например, в банке Дельта Кредит это возможно.
Elsen Mehyeddinov
Elsen Mehyeddinov
36 096
Андрей Пичугин Перерасчет - это наверное хорошо, но мне это видится бессмысленным, т к вдолг вы берете по одному курсу доллара, а перерасчет вам все равно сделают по новому курсу.
Все чаще и чаще высшие руководители ЦБ РФ заявляют, что пора бы прекратить поддержку российского рубля., так как слишком большие средства тратятся на это - из федрезервов...
PE
Piki Erjan Seni Suiem
23 113
Горизонт 5-7 лет слишком большой, чтобы строить обоснованны прогнозы. Здесь вон с фискальным обрывом разобраться не могут, несколько дней осталось. . Так что долларовый кредит на такой срок равносилен подбрасыванию монеты. шансы 50\50. Самая правильная мысль в этой ситуации- это застраховаться фьючерсом на рубль-доллар. Но, как грамотно это сделать... не подскажу, обратись к специалистам.
Ольга Краснова
Ольга Краснова
9 415
Андрей Пичугин Можно поподробнее о фискальном обрыве?
Ольга Краснова Сег только в одном уважаемом издании читал, что монетарный курс рубля на текущий момент 46,5 и в след году рубль будет двигаться в том направлении. Ну а если подумать, то тенденция ослабления будет преодладать тк потребление нефти снижается и цены на нее скорей всего будут падать а следом рубль. Росту же цен на нефть может только войнушка поспособствовать, а этого, как понимаешь, никто не хочет
Наверняка Вас прельщает сегодняшняя ставка LIBOR, но она тоже может измениться в любой момент, к примеру в начале 2000 годов она была около 5% (сейчас примерно 1%)
ЛЮ
Людмила Юсупова
6 130
там много дополнительных платежей, которые не указывают изначально.
Абзал Дурусбеков
Абзал Дурусбеков
4 565
Андрей Пичугин Конкретно в долларовом кредите, или вообще?
Если вы знаете, сколько будет стоить доллар через 6 лет, то берите. Если нет то зайдите на сайт komydom.com и посмотрите что происходит с недвижимость на примере сыктывкрара.
Veronika Duka
Veronika Duka
372
Заливать будут и доллар и евро в систему.. .
Соответственно, в пределе, ресурсы - будут дорожать (в долларах) .
Причина: Увеличение товаров и услуг, требует увеличения денежной массы, теми или иными путями.. .

Таким образом, значительно дешеветь, в Развивающихся городах, недвижимость не будет!
Усиление рубля к доллару, тоже маловероятно в значительной степени!
Теоретически, нет смысла брать кредит в долларах.. . если Проценты по нему, не ниже, чем по рублёвому кредиту ПЛЮС если у Вас, нет прямых поступлений в долларах!
Аминь!
Сергей Соколов
Сергей Соколов
112
Андрей Пичугин Проценты в долларах всегда ниже, чем в рублях, в этом то все и дело. 9.5% в $ против 13.5 в рублях. А это колоссальная разница!

Похожие вопросы