Недвижимость, ипотека
В каком городе лучше купить квартиру, чтобы выгодно сдавать ее
Или где можно выяснить про уровень спроса и предложения. Москва и СПб не нужно. Бюджет 3 млн. руб
покупать лучше в том городе, в котором проживаете. Был бы смысл купить для аренды в другом городе только при условии доверительного управления квартирой.
Т. е. если бы соблюдались следующие условия это было бы рентабельно: квартира бы приобреталась в центральном районе города, либо в хорошем доме и с хорошей планировкой, чтобы аренда на рынке города составляла не менее 30-35 тыс. руб. (хотя зависит от города) .
В этом случае, можно было бы отдать ее на доверительное управление какой-нибудь фирме (таких полно) и не заморачиваться поиском жильцов, контроля состояния квартиры (сантехники, внутреннего состояния и проч.) , оплаты коммуналки, работы с ТСЖ и проч органами, получением оплаты от нанимателей.
Если так не получается - покупайте как можно ближе к своему месту проживания и занимайтесь всем сами. Успехов: )
Т. е. если бы соблюдались следующие условия это было бы рентабельно: квартира бы приобреталась в центральном районе города, либо в хорошем доме и с хорошей планировкой, чтобы аренда на рынке города составляла не менее 30-35 тыс. руб. (хотя зависит от города) .
В этом случае, можно было бы отдать ее на доверительное управление какой-нибудь фирме (таких полно) и не заморачиваться поиском жильцов, контроля состояния квартиры (сантехники, внутреннего состояния и проч.) , оплаты коммуналки, работы с ТСЖ и проч органами, получением оплаты от нанимателей.
Если так не получается - покупайте как можно ближе к своему месту проживания и занимайтесь всем сами. Успехов: )
Чем больше город, тем выгоднее и сдавать и продавать. Но лучше купить новостройку.
так может добавить 1 млн к бюджету и купить в Москве?
Здесь самый большой спрос на квартиры! Покупать надо однокомнатную. Быстрее окупается.
Здесь самый большой спрос на квартиры! Покупать надо однокомнатную. Быстрее окупается.
Kirill Odin Takoy
Вот тоже задумываюсь, много семей с детьми снимают и им двушка нужна. Площадь одинаковая будет, что однушка, что двушка-цена за кВ.м
Лариса Хайбуллина
Двушка "тяжелее" сдается.
покупай в Магадане
потребность в жилье повсеместно ...поэтому выбирай где хочешь....
Kirill Odin Takoy
Можно сдать за 10, а можно и за 30 тыс руб.
сочи.
В густонаселённом ;)
Среднее подмосковье около жд станции. Но выгоднее депозит под 13% годовых
В маленьком городе и квартиры дешевые, и сдаешь дешевле.
В большом - и то, и то дороже.
Но в большом больше шансов на успешную сдачу. Так что покупай в Москве.
В большом - и то, и то дороже.
Но в большом больше шансов на успешную сдачу. Так что покупай в Москве.
Сочи...
Рассмотрите любой городок, поближе к Москве с рекой-Волгой, например! Я к примеру беру г. Ярославль, но Вы можете поискать что-то поближе к Москве, возможно в городке поменьше, где квартира будет ещё дешевле. Чем ближе квартира-дом к самой речке, тем лучше. В идеале-вообще в 100 метрах от неё! Арендовать будут постоянно любители рыбалок, отдыха и тд! Возможно не Волга, а Ока! Но волга всё-таки более излюбленное место рыболовов!!!
В городе N!!!
Казань.
Легенда О Вампире
Казань НЕ для русских!
Похожие вопросы
- Рабочая схема взять кредит и купить квартиру после чего сдавать ее в аренду?
- Подскажите, что лучше вложиться: купить квартиру и её сдавать или положить деньги на вклад?
- Где выгодно купить квартиру, чтобы она обошлась дешево, а сдавать ее можно было дорого?
- Как выгодно купить квартиру?
- Насколько выгодно сдавать квартиру посуточно? Стоит ли это делать или лучше сдавать на постоянную?
- Можно ли купить квартиру в Москве в строящемся здании и постепенно оплачивать несколько лет, проживая в другом городе?
- Не могу купить квартиру по рыночной цене в Саратове. Во всем городе квартиры продаются годами. Как быть?
- В каком городе России лучше купить квартиру СТРОГО ДЛЯ СДАЧИ В НАЙМ?
- Если буду продавать квартиру, но чтоб не тратить время купят не купят, могу ли я сдавать её? Нанимателю это не помешает?
- Если купить квартиру у застройщика и продать после сдачи дома насколько выгодно это? при том что застройщик надежен!