при продаже квартиры как правильно оформить документы чтобы не остаться без квартиры и денег?

Деньги, обычно передаются в агенстве в присутствии риэлтора и нотариуса. (это если агенство приличное) Так же передачу денег можно оформить в нотариальной конторе. Приходите вы и покупатель к нотариусу, вам передаются деньги и нотариус вам оформляет сделку или передачу денег.

в тот же день можно
агенство для чего вам нужно? только для того чтобы они напечатали заявление на куплю продажи квартиры за 1.200 руб.
всё-дальше в другой кабинет.
платим госпошлину и снимаем ксерокопию с чека. (госпошлина 1тыс платит покупатель)
подаём бесплатно эти документы (заявление. госпошлина, свидетельство на собственность квартиры) в кадастровую палату и ждём примерно недельки 3-придут документы уже на собственность нового владельца!
значит квартира будет считать проданой с момента подачи документов в кадастр.
ну как то так)

Агентство конечно надежнее, но лучше иметь своего риелтра, т. к. тонкостей много, а сама сделка как правило дорогая и тут рисковать и безортветственно относиться к своему имуществу очень не рекомендуется. Если агентсво состоит в Российской Гильдии риэлторов, то тут можно немного расслабится, но повторюсь: свой риелтор защищает ваши интересы, как продавца. А это расчеты, налоги и сроки, как минимум.

При заключении агентского договора - Агент проводит сделку через Банк ( договор на аренду банковской ячейки).... Профессиональный агент - Чистота и Безопасность любой сделки !