Выгодно ли сейчас (после изменения налоговой политики) в Москве покупать квартиру для сдачи в аренду?

Покупать - нет.
Сдавать имеющиеся помещение - да.
Покупка окупиться через 30-50 лет, а с учетом тенденций роста\снижения цен, через все 80.
Помещение останется у Вас, т. е. Вы получите выгоду + помещение. Что хорошо для потомства.

Выгоднее вложить деньги в бизнес где они постоянно будут работать и приносить доход.
А для сбережения "лишних" средств - золото. Откройте график роста цен на золото и Вы все поймете.

какие налоговые изменения вы увидели?
выгодно... помимо дохода непосредственно от сдачи в аренду вы еще имеете ежегодное увеличение стоимости самой квартиры.. .
при дефолте все ваши деньги могут обратится в пыль, тогда как жилье останется жильем...

Всегда было выгодно. И будет. И ничего не изменилось в налоговой политике.

нет не выгодно, да и не было выгодно, доход от сдачи в аренду практически любой квартиры в москве не более 7-8% в год от её стоимости, минус коммуналка минус налог.
А если раскидать деньги по банкам то доход 11-12%

Выгодно, конечно. Как вариант сбережения денег. Квартиру вы окупите не скоро (кстати, комната, купленная за 2 - 2,5 миллиона, окупится быстрее, чем квартира) , но как источник постоянного, пусть и не всегда высокого дохода, вполне сойдет. Банки, например, принимают договор сдачи квартиры в качестве подтверждения платежеспособности клиента, не просто так ведь.
Предположим, вы купили недорогую однушку за 5,5 миллионов, сдаете вы ее за 30 тысяч в месяц. Коммунальные платежи в такой квартире, если никто не прописан - 2-2,5 тысячи рублей в месяц. Вот и считайте, остается порядка 27500 в месяц или 330 000 в год. Даже если заплатить налог 13%, останется 287 тысяч в год. Это около 5% годовых. Это при том, что ваша квартира никуда не девается, она дорожает из года в год, так же как и стоимость ее аренды. . Вы можете ее продать, в любой момент выручив за нее больше, чем потратили. Ну и если будете платить налоги, у вас будет неплохой дополнительный "белый" доход.
Как альтернатива, можно те же 5,5 миллионов раскидать по банкам под 10-11% годовых. Вроде бы кажется, что так выгоднее. Да только вот положенная вами в банк сумма за год сама по себе не вырастет, в отличие от стоимости жилья. Да и инфляция у нас минимум 8%, а то и больше. Так что в банках получится разве что сберечь деньги, а не заработать (да и то не всегда, с банками тоже разное случается) .
Тут предлагали лучше вложить деньги в бизнес, там доход выше. Можно и в бизнес, но там и риски значительно выше. недвижимость же в 99% случаяъ приносит доход. пусть и небольшой. А стабильный доход лучше высокого.

уж если покупать квартиру, тогда лучше в новостройке на стадии строительства, а затем продать,, , через год полтора, достаточно неплохая прибыль, , во всяком случае не менее 50%, а то и более