Стоит ли давать на руки копии документов на кв и копию паспорта, птенциальным покупателям для получения ипотеки?

Продаю однокомнатную квартиру в собственности, но в ней не прописан и жуву в другом месте, выставил на продажу, появились потенциальные покупатели, посмотрели, на следущий день попросили дать им на руки копии всех документов на квартиру - свидетельство о регистрации собственности, дкп по которому преобрел, кодастровый паспорт и копию личного паспорта и оригинальную справку о том что никто не прописан, справка об отсутствия задоленности с управляющей компании. Обязан ли я дать им на руки все эти документы, както их можно использовать в ущерб мне если они останутся у людей на руках или они просто выкинут их в корзину? Обязаны ли внести покупатели аванс за квартиру, а потом уже просить копии всех документов?