Почему комиссии агентам по недвижимости платит покупатель а не продавец, хотя везде наоборот?

Обычно кто нанимает риэлтора для услуг (покупка или продажа) , тот и платит.
Насчет аренды квартиры:
1. Вы платите риэлтору 50-100% (как договоритесь) за услуги подбора квартиры
и
2. Вы платите залоговую стоимость в размере 50-100% (как договоритесь) . Эта сумма засчитывается за последний месяц аренды (последний месяц не платите) или за порчу имущества (если что-то испортили по своей вине) .
Выгоду здесь имеют ВСЕ.
НО так как спрос на аренду квартир ОЧЕНЬ большой, то хозяин квартиры не платит за подбор клиента.

ну это как договоритесь

Даже не знаю что вам ответить.... сама снимала жилье 11 лет, и всегда возмущалась.... снимающий итак в тяжелом положении, а его и обдирают .как липку.... Вот так несправедливо устроено все у нас...

И снова соглашусь с Вами Александр, иногда доходит до 50% отдают собственнику. Да и не забывайте, комиссия на аренду в большинстве случаев делится на двух агентов, со стороны собственника (ни одно крупное агенство не может полностью покрывать территорию города, и иметь в каждом районе города по несколько объектов) и Вы сами платите своему агенту. Редко кто из клиентов понимает всю схему работы агентов, и думают зря им платят деньги. А чтоб понять, сами попробуйте поработать агентом. Я сам когда-то работал агентов по аренде.
Тоже самое почти по продаже, Вы наняли агента, Вы и платите, и скажите зря платите? Разве риелтор просто показывает объект? Он ж все оформление проходит все этапы с клиентом, многие вопросы берет на себя (если это опытный иддобросовестный агент) , вплоть до подбора ипотеки.

Ответ на Ваш вопрос очень прост - потому, что спрос (на ликвидное жилье эконом-класса) существенно превышает предложение.

Я больше скажу)) ) многие агенты еще и сами собственнику платят, за то что бы он с ним работал. . и это не бред и не шутка. Только вот тот кто снимает, никогда об этом не узнает.