Про недвижимость. (внутри)

Резкое и заметное удоражание недвижимости, не прогнозируется ни в одном аналитическом прогнозе. Даже наоборот (из-за ипотечных программ) . Поэтому не факт, что стоимость Вашей квартиры с каждым годом будет расти. Вы сранивает со старыми годами начала 90-х, это ошибка. Тогда не было ипотеки, и долевого строительства со старховкой средств дольщиков, не было и страхования вкладов. Держа деньги на рублёвых депозитах под 12-13% (а ставки сейчас такие будут) , Вы будете в большем плюсе, по сравнению с вариантом покупки квартиры и сдачи её в аренду.
Минусы в этом случае : -квартплата, -амортизация, т. е. съёмщики как правило склонны загаживать арендуемое помещение, и Вам придётся вкладывать некие суммы в ремонт.
Я вот тоже думал в 2009 куплю квартиру подреставрирую, и года через 3 дороже продам. Не вышло в 2012 я еле продал её по той же цене что покупал.

Банк это не всегда надежно и там есть существенные ограничения по срокам

ну для начала - 2млн класть в банк рискованно - потому как страховое возмещение - только 700 тыщ.
поэтому придется бить по разным счетам и банкам. ну и второе - рупь обесценился на 40% - и че, где твой счет в банке? а недвижимость - ну да, может временно подешеветь, но потом все равно поднимется.

Это "мышечная память" срабатывает.. .
Народ надеется на прибыль от недвижимости,

какой она была с 1999 по 2007 год.

"Простые" подсчеты по всей России.

Ну да.

Есть такой город, где все хотят жить ...А он не резиновый ...

Банк для временного накопления, до года. А так инфляция больше чем процент. Толку ноль.
Недвижимость тоже куча рисков, про недострои молчу. Если и брать, то ликвидные однушки, например. Я ни разу не наварилась на недвижимости, продавала- покупала по семейным обстоятельствам. Расматриваю только как вариант добавки к пенсии, сдавая в аренду. Для продвинутых - аренда торговых помещений.
Много слышу про вложения в участки земельные....

Если бы банки были надёжны, то так бы и было. Но так как есть горький опыт - пропали у всех сбережения, которые так и не вернули. То тут думать надо.

Если есть возможность купи лучше новостройку на этапе котлована, года через 3 продашь будет тебе хорошая прибыль

риск в том, что банки могут прогореть, плюс у них далеко не самые большие проценты. тот же сбер предлагает 6 процентов - не думаю, что это такая уж большая сумма. а недвижимость стоит себе и стоит, и вечно стоять не будет - а не будет вечно стоять - так тебя возьмут и переселят, когда дом признают аварийным. я так вложилась в тридевяткино царство, и не жалею, сдаю свою однушку за 17 тысяч плюс ку платят съемщики, так что не напрягаюсь вообще. от банка посчитала, получала бы 9 тысяч - выгода мне кажется, слишком очевидная.

в банках не дураки сидят