Недвижимость в Сочи

В Сочи было проверено более 150 объектов, и в результате в одном только Центральном районе остановили строительство 23 объектов. Так что первое, что следует проверить перед покупкой квартиры – это правильность оформления всех документов фирмой застройщиком.
Кроме того, нужно осведомиться о работе коммунальных служб, все ли в порядке с горячим и холодным водоснабжением, в каком состоянии находится канализация. Это относится как к вторичному жилью, так и к новостройкам. И там, и там по разным причинам могут возникать проблемы с коммунальными услугами. Спрос невелик. К тому же, рынок недвижимости в Сочи перенасыщен. Много построено, но завышенные цены не соответствуют действительности. Проверяйте все!

много предложений, особенно в домах гостиничного типа

а вы съездите в эту квартиру за 700тыс, посмотрите воочию)
Сочи он как-бы на две зоны поделен: ту что с правильной стороны от курортного проспекта. И ту что с другой стороны. Разница - огонь!

Может в те времена и были такие цены, то сейчас эту "лавочку" закрыли. Реальная стоимость за кв. м. начинается от 85-90 000 руб. за кв. м. на этапе старта строительства. (но тут все законно, и тебе разрешение на строительство "МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА" на всю запланированную этажность. и предусмотренный паркинг и подписанные договора с поставщиками света, воды, и газа. и оформление 214-фз и ипотека и ВСЁ, КАК ДОЛЖНО БЫТЬ ПО ЗАКОНУ.

На выходе к сдаче комплекса цена сейчас достигает 150-160 тыс. руб за кв. м. без отделки (уровень дома комфорт) и 200-270 за кв. м. - дом бизнес класса.

вот примеры надежных комплексов, в которых знакомые приобретали и очень довольны:
https://zhk-novaya-zarya.ru/
https://ak-moravia-sochi.ru/