Недвижимость, ипотека

В 2020 году планируют отменить долевое строительство. Смысл? Что будет? Ваше мнение...

я походу отстал, когда это такой закон приняли?
Александр Дебелев
Александр Дебелев
221
Лучший ответ
Дольщиками станут банки, а Вы будете выкупать квартиру у него. Хорошо, -банк будет, в случае чего бодаться со строителями, а Ваши деньги не исчезнут, но вот процент, скорее всего, повысят
Смысл как и везде: монополизировать поставив барьеры и потом друзья кого надо снимут сливки.
Так не само долевое строительство ( вернее оплату долей в строительстве жилья) отменят. А лишь методику оплаты жилья приобретаемого в многоквартирных домах.
Сейчас - оплату производит будущий владелец квартиры предприятию - строителю.
Предлагается (предполагается) вновь созданному учреждению (то ли муниципальному, то ли ведомственному... ну ещё не решили?!) при администрации города, на единый счёт. С которого уже будут выкупаться полностью построенные дома с квартирами ( а не недострой, а то и лишь место, где предполагается строить дом...). А уж строительная организация первоначальный капитал должна сама находить ( как правило это - кредиты банков).
Предполагаемые плюсы - отсутствие недостроя и не получения квартиры.
Предполагаемые минусы - увеличение стоимости квартир, поскольку банки незамедлительно поднимут % по кредитам, а стройорганизации деться то некуда, других источников финансирования строительства - просто нет.
Мнение - а где гарантия, что это вновь созданное учреждение или фонд или что угодно, собрав денежки, тут же НЕ объявит себя банкротом или просто исчезнет??? УВЫ! никаких гарантий никто не даст.
Яркие примеры - всё те же УК, ТСЖ,,, которые уже исчезают и банкротятся.
Алмат Отаров
Алмат Отаров
49 526
Новостройки - главная причина пробок.
Забивают все дворы.
они хотят отменить долевое строительство, хотят отменить военные сертификаты, повысить ставку по ипотеке... даа... если это произойдёт, то рынок первичного жилья вообще будет в упадке... И так уже вторичный рынок убили, теперь ещё и на первичку позарились...
Марина Мисихина Цены взлетят.
Будет как в Европе.
Минимальная цена на недвижимость от 1 000 000 евро.
Его еще не приняли, но активно обсуждают везде http://www.novostroy-m.ru/intervyu/otmena_ddu_mozhet_obernutsja_massovym почитай, вот.
Марина Мисихина Это обсуждение барыг-застройщиков и буржуазных риелтеров.
Им надо больше квартир застроить и продать.
Новостройки - главная причина пробок.
Забивают все дворы вечером.
Новостройки запрещены в Монако, Швейцарии и др.
они надеются, что смогут уменьшить число обманутых дольщиков. ДАДАДДА, мы так и поверили в эти святые намерения)
Марина Мисихина Квартира - это 1/100 часть чужого дома. Квартира - "издевательство над народом","оскорбление".

Квартира имеет более 1000 минусов по сравнению с частным домом.

В квартире справа Рамштайн, слева перфоратор. Наверху соседский туалет. Жители квартир (часть чужого дома дяди Васи) все ходят в один туалет (один стояк на весь подъезд)
Застройщики-коррупционеры квартиры делают из самых дешевых материалов.
В России, многоквартирный сектор массово застраивают в основном, родственники чиновников.
А у меня нет квартиры, но планы купить ее по ДДУ были. Отлично, видимо никогда я жильем и не обзаведусь: (
Ой, будто не придумают новые схемы, я вас умоляю) Например схема "предварительного договора", она же дольщика впринципе не защищает!
Марина Мисихина Цены взлетят.
Будет как в Европе.
Минимальная цена на недвижимость от 1 000 000 евро.
ЧЕПУХА это всё
Марина Мисихина Уже отменили