Нужен ваш совет! Вопрос внутри. Срочно!

Во-первых, многое зависит от суммы, на которую Вы рамчитываете. Во-вторых, нет понятия "правильно". Есть индивидуальные удобства на которые нужно ориентироваться только Вам. Имейте ввиду, что даже наличие запирающейся двери в комнате - уже влияет на цену. Риелторы берут обычно либо 50% либо 100% от суммы жилья. + За жилье платите самостоятельно, за коммуналку (зачастую, но не всегда) отдельно. Хозяин квартиры имеет право попросить сумму за 1й и за последний месяц. Договор обычно заключается на год. Вне зависимости, имеется риелтор или нет. Итого: допустим, вы расчитываете снимать за 5т. р в мес. Обращайтесь в фирму, потому что, я не знаю, каким надо быть *** чтобы верить объявлению на столбе. Вас приводят в кв. Вы платите риелтору 5к, хозяину 5к, и еще 5к за последний месяц, всё проверяете, вроде все норм, а на следующий день выясняется, что у Вас кран в душе не работает. Вы звоните хозяину, а в поломке обвиняют Вас, потому что за сумму 5к в мес, можно найти кого угодно, а самому чинить ему не выгодно. За почин крана (если не дождетесь жкх) еще около 3к. Далее, Вам надо что то есть, скидываться на учебу, выйти погулять, а Вы уже около 20к потратили. Это все допустим: исходя из начальной суммы 5к. То есть, если Вы можете позволить себе кв за 15к - соответственно расход, можете посчитать самостоятельно.. Выгоднее всего снимать с кем-то, тк сумма за кв будет делиться на пополам, но желательно знакомым, чтоб не было воровства и задержки денег. Без посредников (есть конторы, в которые просто платишь незначительную сумму и тебе дают огромное количество объявлений и разговариваешь сразу с хозяином. Интернет и все гаджеты иметь свои, чтоб никому ничего не быть должным.

Лучше квартиру снимать через знакомых!

Главное чтобы хозяйка была доступной !

Выбери хозяйку помоложе и которая больше нравится

Лучше спросить своих знакомых, чтобы это был им известный человек. А остальное - как с бабушкой договоритесь.

Есть сайты, где люди предлагают совместный съем жилья. В Питере студенты и, вообще, молодежь, парами снимают по комнате, а в целом 2-3 комнатную квартиру. И дешевле, и на мозги не капают. Да и семью создать тренируются при нынешних то нравах....

Бери на одного и всё сам делай в комнате

НОТАРИУС! Вы что?

можно через знакомы по спрашивать, если нет такой возможности то через риэлтора мне кажется надёжней будет, хотя точно не знаю, в газете всегда много объявлений, позвоните, обговорите условия и оплату и т. д.

сначала чеерез агеннсссттвооса потом кинеешь их

Договаривайтесь о съеме жилья только с владельцем квартиры (комнаты)! Проверьте право на собственность этой комнаты того человека, который сдает жилье. Тщательно осмотрите помещение (чистота, отсутствие насекомых и животных, исправная сантехника и бытовые приборы, наличие и согласие соседей, все коммуникации-телефон, интернет, телевидение, холодильник и т. д) На этот счет обязательно составьте договор найма жилья. Желательно снять на видеокамеру или фото состояние приборов, мебели, сантехники и помещения. Чтобы потом не было претензий хозяев. В договоре обязательно пропишите сроки и сумму оплаты и порядок перевода денег за аренду) В общем, сходите к юристу и попросите, чтобы вам помогли составить правильный договор.

Лучше сарафанным методом

1. составляй договор на аренду комнаты!!!! с хозяином!
2. Интернет может быть проблемой если хозяева старые. могут не дать провести провод
3 . Смотри на адекватность хозяев.. будут назойливые как мухи над г кружиться. Постоянно к тебе в комнату заходить, г.. но какое нибудь вонючее по квартире развешивать, колдырей приводить. тут очень много факторов

главное - щоб хазяйка была покладистой Ё !

Мой тебе совет, снимай сначала хозяйку. А с комнатой потом решите как-нибудь...

бывает

Хоть риэлтор и дорогое удовольствие - но безопасность превыше всего!

А это как попадете) жила с бабушкой, она говорила, что я в ванной слив забила, (вода и до меня плохо уходила) в прекрасный момент получилось почистить она и не заметила, позже оказалось, что снимаю не комнату а койку. И нужно было оповещать когда вернусь где ночую...
Еще снимала комнату с поселением, белье, посуда и тд все свое.. За твоим передвижением тщательно следят, на раковине нельзя было каплю воды оставить) чай кипятить только на плите)
Ищите хозяев помоложе !) обговаривайте детали. Что вы обязаны делать, Что вы снимете именно комнату.

старенькая бабулечка не обманет, доступ то будет ко всему, интернет не факт)

Лучше без риэлтора, и чтобы хозяйкой была старая бабуська))))

снимай

67555 cgt •│oX

Сначала выбирите город, потом район, дальше ищите в этом районе по своему бюджету и запросам квартиру. Кстати искать можно вот тут например http://spb.sterium.com/kupit/kvartiry и так далее. Потом когда выбрали квартирки, перед просмотром берете профи, который шарит в сантехнике, отоплении, ремонтах, и идете с ним и торгуетесь. Это очень вкратце ))))

Моя родственница снимала квартиру в Москве с подругой. Они очень долго жили на той квартире. У хозяйки не было никаких к ним претензий. Но однажды ночью уже она пришла и сказала, чтобы они освободили квартиру, так как приезжает ее дочь, которая будет здесь жить. Ее не смутил не февраль месяц на дворе, не глубокая ночь за окном, не трескучий мороз, не то, что идти им было некуда, не то, что они внесли плату на 2 месяца вперед. Как водится в таких ситуациях, кого-то из друзей, которых они обзвонили, не оказалось в городе, у кого-то не было места, кто-то просто не ответил. В итоге Наташа (родственница) и ее подруга неделю жили на вокзале.

Это от хозяева зависит, тут не угадаешь, но нужно сразу спрашивать, как будут брать оплату, и сколько раз они будут приходить, а то если не установишь грань, некоторые чуть не каждый день бегают смотреть что у тебя там, нет ли гостей, нет ли носков на батареи))) Удачи.

Видишь если все устраивает и цена норм бери и задавай вопросы ей и скажи если проблемы будут платить не стану

через реэртером дороже в первую очередь обращай внимания на похвалу квартиры знать лучших не бывает посмотри если цена ну очень низкая то мошеники и проверь документы на квартиру за интернет или доплачивать или это уже входит в стоимость квартиры

Первым делом, когда зайдете в новую квартиру с хозяйкой, снимите иконы. Посмотрите на ее реакцию. Если бурная, ищите другую квартиру.

Надо поспрашивать у друзей и родственников

По поводу услуг, типа интернет и т. д. Это вы уже на месте с хозяйкой решаете. Нужно заключить договор об аренде и съема квартиры. Тогда ок каких проблем у Вас не будет. Сделаете коплю договора. У одного человека оригинал -у Вас, у хозяйки копия. И можете спать спокойно.

))

Не когда не бери со старыми бабульками и арендуй квартиру только примерно 25.000 или 30.000
А если говорят больше всё гавно скажи им идите на*** это просто наё*

удачи))))))

1

лучше конечно с риэлтором из проверенного агентства, но выйдет дороже. у нас обычно берут 50% от первого взноса. они проверят необходимые документы, составят договор.

Попробуй лучше снять комнату в общежитии это дешевле, и вас не обманут, но вот интернет в зависимости от здания.

как договоритесь Вряд ли у бабушки будет высокоскоростной интернет.

лучше вобше не снимай

И так если ты хочешь снять квартиру советую тебе просто там прибратся, вымоть всё, а только потом в самый последний момент сними или сфотографируй свою квартиру только не показывай адрес!!!

Не помешает разговор с соседями/?

почитай в инете

Молодая хозяйка-отлично! Так что смотри чтоб молодая била

Можно, но не у меня

гхм

У риэлторов не нежелательно.

1

Да

сходи по адресу и поговори с хозяином лично. заранее на листе напиши все интересующие вопросы чтобы сопли нежувать, и поцене у каждого региона свои цены, посмотри их паспорт прописку.

Надо чтобы хозяйка была помоложе.
Обрати внимание на бюст, талию и зад.
Постарайся наладить контакт и тогда пофигу что там с кухней, она сама там справится.
Если ты ей понравишься, то не бойся, пока дело делаешь - за дверь не выставит.
А как ты без риэлтора найдешь хозяйку помоложе!?

лучше не через риелторов искать. а через знакомых как я это делала. насчет первого вопроса на что обращать внимание в первую очередь. если собрался с хозяйкой жить то на хозяйку обратить внимание. потомучто хозяйки тоже разные бывают. а вапще если не хочешь чтоп считали сколько ты крошек за день уронил под столом то лучше всеже без хозяйки в общаге. токо надо там ремонт делать и окна утеплять иначе замерзнешь