Вторичное жильё ипотека

Идите в страховую, во-первых они тоже всё проверяют, а во-вторых застрахуйте право собственности. По стоимости это дешевле услуги риэлтора, и гарантий в 100 раз больше!

Скупой дважды, а тупой трижды АэНБИ

Самое интересное, что и при риелторе шанс оказаться на улице примерно такой же!
Итак, зачем нужен риелтор. У нотариуса - перечень документов для сделки, соберете самостоятельно. в банке - перечень документов для ипотеки, тоже - сами. Квартиру найдете без проблем, на рынке предложений о продаже - пруд пруди, еще и уступят!
Банк, кстати, проверяет только цену ликвидности квартиры, уж в случае чего.... Вдруг Вы по завышенной цене умудряетесь купить. Остальное его не интересует. Страховая компания не будет страховать от "вылета на улицу".Страхуют стены и потолок + Ваше здоровье.
Вам просто надо найти "беспроблемную квартиру": покупать у первого, приватизировавшего ее много лет назад, лица. Не участвовать в "цепочках".Не брать слишком дешевую и слишком много раз продаваемую квартиру.

Идите со своей квартирой в агентство. Там свои юристы. Они все проверят и доведут до ума. У нас сделка 50 т.

Я нанимал риэлтора, чтобы бумажки все составили грамотно, потому что я в этом плохо соображаю. Обратился в надёжное агентство по рекомендации знакомых. Всё оформили и в очереди отстояли.

Риэлтор тут нахрен не нужен, т. к. проверку документов и оформление сделки банк проведет бесплатно. Плюс все будет застраховано. Дармоедов кормить ни к чему. Я когда покупал, убедил продавца отказаться от услуг риелтора и скинуть со стоимости квартиры половину гонорара риелтора. В результате все в плюсе, кроме риелтора, но он и не заслужил.

Не нужен никакой нотариус. Банк все равно будет вас страховать, можете и сделку застраховать, если вы сможете оценить все справки и документы, предоставленные продавцом, если у вас есть время стоять в очередях в регистрационной палате, можете сами действовать. Можно нанять риэлтора только на сделку - это дешевле, чем с подбором вариантов.

все сделки оформляют в год. нотариусе

Татьяна, в одном вопросе очень много сомнений и вопросов. Татьяна, Вы собрали все одну тему. Давайте разделим задачу и ответим на вопрос о функциях риэлтора.
1) ипотечное кредитования, есть оч. много нюансов, которые Вы можете не знать, в ответах ранее прозвучало страхование. Это логично. Речь идет о титульном страховании. Здесь необходимо знать, что Вы имеете право титульного страхования (некоторые банки это не упоминают, а вменяют только страхование жизни и здоровья). Думаю, для Вас это новость. Уточните у вашего банка стоимость оформления титула и затраты на дельнейшее продление титула, как правило, титул страховые компании оформляют на 1 год, пролонгация оплачивается при наступлении следующего периода;
2) процедура проверки юридической чистоты квартиры -задача банка, а вот первоначальный подбор объектов, подходящих под ипотеку-задача риэлтора. Не факт, что объекты подойдут под требования банка. В вашем случае, как я понимаю, проблем с объектами нет.
3)процесс сделки, возможно, Вы используете знания продавца-риэлтора, будьте уверены, что стоимость услуг уже заложена в продажу квартиру
4)закладка денег в ячейку, условия и выемка, расписки-кто будет заниматься эти вопросами?
5)нотариат-очень нужная нормативная база
6) подготовка доков для подачи в банк, чья забота? Каждая ситуация требует дополнительных разъяснений, одним свидетельством о собственности не обойдется.
Татьяна, принимать решение Вам, если Вы имеете знания в указанной области, время и огромное терпение (не эмоции), то справитесь.
К вопросу о страхах остаться на улице,. здесь Вам нужен либо титул, либо нотариат. Почитайте законы о нотариате. Успехов.

еще как платит, скупой то! вот статья про пользу риэлторов, думаю убедит вас в его необходимости http://nskvestum.dk.ru/news/236995234