В чём отличие садового участка от ИЖС?

Когда у меня был выбор, где взять участок в ИЖС или СНТ, то садоводы на пальцах объяснили, чем ИЖС лучше.
В садовом товариществе царь и бог - председатель, который замучает всевозможными поборами на улучшение "инфраструктуры", охраны, электрофикации, газификации, аэрации и т. п.))) Отказаться от выплат невозможно, иначе, "совет стаи" может вовсе выкинуть из членов товарищества. Да и каким будет Ваш домик - решать не только Вам.
В ИЖС - Вы сами себе хозяин.

Самое главное - наличие прописки. Если на садоогороде ее нет, то в ИЖС - есть! В этом все отличие!

в основном прописка и мера ответственности администрации перед пользователями - дороги, свет, газ, скорая помощь и почта.

На садовом участке постройка домика возможна с ограничениями по размеру и этажности. В ИЖС такого ограничения нет. Поэтому лучше ИЖС.

Нужно смотреть кадастр, где есть кадастровая стоимость участка и вид разрешенного использования
Для умных людей важны потребительские качества участка
- газ
- вода
- электричество
- местоположение

Как правило, дачные участки выделялись из сельхозугодий, а не из земель населенных пунктов, как те, что в простонародье называют ИЖС
А то, что на этих ИЖС газа не будет в ближайшие пятилетки или он встанет в такую копеечку, что мало не покажется, мало кого волнует - зато ИЖС, блин

ИЖС в 10 раз дороже