скоро сделка с землей ижс от покупателя дама из агенства ...

Я правильно понял, что вы посредник? Если да, то шлите даму на три буквы. Покупатель чей? Я правильно понимаю, что ваш? Значит и козыри все у вас. Продавцов как собак нерезанных, а вот покупателей нынче дефицит. Либо ваши деньги (пусть там меньше чем ей, я уж не знаю, кто там с кем работал) на ваш счет (а лучше налом) либо пусть продают свою землю до морковкиного заговения. Конечно, если вариант действительно стоящий, то ваша позиция в переговорах ухудшается, но в крайнем случае найдете покупателю что-нибудь другое. А ей так и скажите, мол есть еще варианты, еще лучше вашего, но пока показывать не хотим, вроде как с вами работаем.. . На людей, которые за вами, сошлитесь (мол вы то ей довреяете и все такое, но вот есть люди и они категорически против такой схемы) . А так - риск слишком большой. Я бы подписался на такую схему только в случае, если я полностью доверяю партнеру и провел с ним уже не одну сделку (а таких реально очень мало) .

PS Договора, это, конечно, хорошо, но никакой гарантии не дают. Вам охота потом свои деньги через суд хрен знает сколько выбивать (а можно и не выбить) и еще дольше получать?

Вы имеете право отказаться от расчета через ЧУЖОЙ расчетный счет. Вы сильно рискуете. Счет может быть заблокирован в силу разных обстоятельств даи просто дама может попасть под машину. Кто тогда ва выдаст деньги? Если вы продавец предложите одну из схем: 1. Вам платят деньги до регистрации. В этом случае вы пишите в договоре купли-продажи "Расчет произведен до подписания астоящего договора". 2. Вы можете расчитаться через банковскую ячейку. 3. Вы можете открыть свой счет, и он будет заблокирован до момента госрегистрации договора купли-продажи. Один из вариантов должен устроить агента. Если откажется, похоже, дело нечисто.

шли на хрен таких, далеко и на долго, открывай свой сщёт это копейки, и со своего все нологи и минусуй ты продаёшь, лутше не продать чем даром отдать

можно заключить посреднеческий договор где будет указан твой р/с

Обратись к юристу. Заключай с дамой договор, чтобы в случае отказа платить можно было вернуть деньги через суд.