Чем рискуют банки предоставляя ипотеку? Разве они не могут отнять квартиру в случае не выплат?

Банки не рискуют, они не играют в азартные игры

квартиру отнимут, разницу оставят себе - рискует ипотечник

Давайте по порядку.

Самый главный риск именно в России -- риск покупательной способности. Даже если кредит будет выплачен целиком и в срок, банк рискует остаться с носом, если инфляция за срок действия кредита превысила процентную ставку по нему.

В случае дефолта вероятные проблемы могут быть примерно такие:

1. Цена реализации залога. Рыночные цены вполне могут измениться за то время, что прошло с момента выдачи кредита. Необходимость быстрой реализации тоже радости не добавляет.

2. Накладные расходы, связанные с реализацией. Банк должен платить сотрудникам и сторонним организациям, которые участвуют в процессе взыскания залога и его реализации.

легко

квартиры может не быть, в случае ипотеки нового жилья, а залог не всегда покрывает

рискуют они своими деньгами. дело в том, что банку твоя квартира не нужна, ему нужны его деньги. а если он будет продавать твою квартиру, то может и не покрыть выручка от ее продажи твоих долгов.

Банки ничем не рискуют. Всегда рискует только заемщик, а банк пускает квартиру с молотка за стоимость непогашенного кредита. Только в период бурного роста цен, до 2008г были риски для банков, когда некоторые выдавали ипотеку при первом взносе 10-15%. Тогда, после снижения стоимости квартир, даже продав квартиру, банк не мог вернуть всю выданную ссуду и вешал задолженность на заемщика - в итоге заемщик оставался и без первого взноса и с долгом.

Если не выплатил ипотеку то они имеют право забрать квартиру