Можно ли как-то ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? Насколько БАНКИ (при ИПОТЕКЕ) тщательно проверяют квартиры? Спасибо

Банки ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ ПРОВЕРЯЮТ!! Им пофигу... Вам нужны проверки через спец. "каналы" ПОСМОТРИТЕ ЛЕКЦИЮ О ПРОВЕРКАХ, ТАМ ВСЕ ЭТО ОЧЕНЬ КРУТО ОБЪЯСНЯЕТСЯ

Банки проверяют формально и только в случае большого займа - обстоятельно.
Можно и самому - если имеете опыт и юридическое образование.

Не покупайте квартиру, полученной по наследству меньше чем 3 года назад. Могут объявится наследники. Остальное - форма 9 .Кто жил, куда выбыл. Это насчет сидельцев.

Банк ничего проверять не будет - он только посмотрит, насколько квартира ликвидна (т. е. проверит, не аварийное ли это жилье, не старый ли дом и тому подобные вещи).

Банку пофигу, если объявятся претендующие на квартиру наследники или еще кто - ведь даже если у вас отсудят квартиру и выселят, квартира останется в залоге у банка, а вы все также будете обязаны выплатить кредит.

Проверить квартиру самостоятельно очень сложно, т. к. многие документы вам просто не дадут, т. к. вы не собственник.

Вариантов избежать риска несколько:
1)брать квартиру, в которой сам хозяин готов предоставить все документы, связанные с ее историей. Если квартира "чистая" и история ее несложная, хозяин обычно не против.
Например, если квартира имела всего 1 хозяина и не было никаких наследований и приватизаций - то скорее всего она "чистая".
2)некоторые ХОРОШИЕ агентства недвижимости трясут все документы с хозяина и сами все проверяют
3)также есть вариант заплатить за проверку юридической чистоты специальной фирме и вам предоставят все документы на блюдечке.
Проблема в том, что если квартира окажется с проблемами - фирме все равно придется платить

сложное это дело. ну в рег палату сгоняй, узнай, числится ли за кем такая то квартЕрка.

Банки не проверяют. Советую обратиться в агентство недвижимости к опытному риэлтору (можно поискать по отзывам или спросить знакомых) если не хотите заработать проблем.

На сайте госуслуг можете заказать выписку с ЕГРН, госпошлина дешевле будет. и быстрее. Там все собственники будут указаны.

Идете в Кадастровую палату и заказываете справку об обременении, в течении пяти дней получаете ее на руки, в ней указана информация о собственниках, это единственный документ в котором указаны все собственники недвижимости, обязательно сверьтесь с оригиналом у собственника. По идее вы должны предоставить такую справку банку.

Касаемо проверки недвижимости Банки заказывают выписку ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. Там как раз и содержится инфо об объекте что вы берете в ипотеку. Тех. характеристики, права (кто собственник), есть ли обременения на квартире (арест, запрещение, ипотека и т. д.). Да и вообще всегда перед сделкой покупатель либо спрашивает с продавца либо сам заказывает выписку ЕГРН. Верь не верь а проверять надо у кого покупаешь. Заказать можно в МФЦ, либо в Регистрационной/кадастровой палате, в зависимости от того кто в вашем городе осуществляет прием.

никакие банки, никакие регпалаты, никакие мфц и прочее вам не помогут! посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно рассказывается, чтоконкретно нужно проверять.

Можно