Снимать квартиру выгоднее чем жить в своей!

Да, но в любой момент может прийти хозяин, вернуть деньги и сказать - ВЫМЕТАЙСЯ. И всё, ты без жилья...

где это у нас 2шка стоит в месяц 12+эл. энергия? Давно уже берут за воду по счетчикам, плюс эл. энергия, плюс никто тебе каждые 5 лет в съемной не погонит ремонт делать. Ты еще за эти бабки попроси паркет ручной работы постелить.

в принципе вы правы, но по жизни - нет

Вы считаете только деньги. вам арендодатель сделает временную регистрацию? а вашим детям? а без этого у вас будут расходы на устройство детей в школу и в поликлинику. И так далее.
И да - Вы плохо учились в школе. Надо комплексно смотреть на проблему, а Вы выхватываете только часть, которая Вам нравится.

В твоем варианте денег наварит только банк, втюхав другим кредит на твои же деньги под 20%.
а если и брать ипотеку то только в в родненьких рубликах ну и лет на 50. чтоб к тому времени и банк разорился либо лицензию у него отобрали.
Если арендованная квартира с хорошим ремонтом, она и сдаваться будет намного дороже, чем без оного.
Продавать хату не стоит.

Я думала об этом. Сегодня выгодно так, а завтра по-другому. а после-завтра по-третьему. Хорошо иметь больше двух квартир и уметь быстро и себе в плюс продать или купить. Ты пишешь, что квартира стоит 2000000. Как быстро ее можно продать, если много таких квартир выставлено на продажу? я думаю, что в лучшем случае пол-года-год. Пол-года, пока продается, сдавать ее или как? или сдавать подешевле? Все же люди будут приходить, смотреть? Ладно, продал. Я уточняла, правда давно, стольник берут риэлторы за услуги. Значит, на руки 1900000,а может меньше. Как сторгуешься с покупателем. Положил на депозит деньги. Слышала, что хотят, но это писано вилами по воде, ввести налог на депозит. Но это еще когда будет.. Вот лежат деньги на депозите. Проценты тратятся на аренду. Сумма два миллиона неприкосновенна. А через 7-10 лет в 1,5-2 раза подорожали квартиры. И на эти два миллиона уже ни хрена не купишь. а на сумму процентов уже не снимешь себе жилье. сама мысль о том, чтобы продавать жилье и деньги класть на вклад хорошая, но если бы это все можно было провернуть быстро и выгодно. Щас ведь налог надо платить на недвижимость, если она менее 5 лет в собственности. И везде, что при покупке, что при продаже за услуги риэлторов надо платить.)) Надо самому быть риэлтором, чтобы руку держать на пульсе.)) А так да, выгодно продал, выгодно купил.)) Или купил дешево (сейчас), а через 10 лет продал дорого.)) А может ведь и так быть-купил дешево (сейчас), через десять лет продал еще дешевле.)) Нужен опыт, знания, этим надо заниматься.))

где банк дает 9,2? почитай условия. только левые банки! отберут лицензию и... :-) однобоко мыслишь, математика это хорошо, но недостаточно в нашей стране

Твою хрущевку надо еще продать за 2 мл.. Это при нынешнем. предложении трудно. А потом деньги сохранить и приумножить. Еще... ремонт каждые 5 лет и по 200т. р. тратить - это редко кто себе позволяет... тем более при такой арифметике, что ты пишешь.. Продашь, а потом всякое м. б. Если хочешь поменять район, можно свою сдавать, а снимать то, что интересует. Много еще есть плюсов в собственном жилье, а не в сьемном.

Ваши расчеты верны только в сравнении с ипотекой или когда вы полностью владеете квартирой. И вы не учитываете увеличение стоимости самого объекта. Последние 9 лет недвижимость стоит - это логично после бурного роста ранее. Но далее пойдет вслед за инфляцией. Мой пример другой. Я купил квартиру через жилищный кооператив под 2% годовых на 10 лет, сэкономив на покупке 500тыс. Выплаты по 25 тыс. в месяц. Первый взнос был 1,6млн, а кредит на 2,4млн. Реально квартира стоит 4,5млн. -3 комн в хорошем районе. Ее аренда 25-30 тыс/мес. Если бы я ее сдавал, то аренда полностью покроет все выплаты+что-то останется. Через 10 лет кредит закрыт и квартира стоимостью 4,5 млн моя, т. е я заработал 200% за 10 лет без учета повышения стоимости жилья. Какой банк дает такие проценты???

Своя лучше

Вы не правы. Чем лучше жить в съемной квартире? если снимать в новостройке, то еще ничего. Но. если жить в хрущевках, то там могут лазить и муравьи, и клопы, и тараканы, и всякие паразиты. Снимали - знаем. В своем жилье можно сделать ремонт и вызвать из дезинфекционного центра работников, которая уничтожит всех насекомых. Так что вам. я думаю пригодится http://ecogradprof63.ru/

Да.
60% населения Германии снимают квартиры

Выгодней в своей квартире, никто не выгонит

Но если брать квартиру в ипотеку, это до сих пор не твое. пока не оплатишь всю стоимтость квартиры + проценты то могут выселить. Не знаю, брать жилье в ипотеку как то странно. Работаешь, работаешь, и 50% зарплаты в течении 20 лет уходит на квартиру, что это за жизнь?

в подробности твоей писанины не вдавалась! Но своё есть своё. И спокойнее и статуснее и продать можно!

Выгоднее может, но на метро тоже ездить выгоднее, чем покупать собственное авто.
Можете ещё для примера посмотреть, сколько стоит в общежитии комната, тоже ой как выгодно.
Собственную квартиру покупают не для выгоды, а для комфортной жизни. Очень красивые квартиры в Подмосковье http://kaskad-n.ru, цена приятнее чем в самой Москве. И экология куда лучше.