Недвижимость, ипотека
можно ли делать неплохие деньги, покупая квартиру на уровне котлована, а потом продавать готовую по переуступке?
например, квартиру в престижном районе, которая будет пользоваться спросом
Лена Ганчарова
456
На уровне котлована не продают. Запретили. Теперь мошенники умнее стали, вобьют три сваи и говорят что дом строится а лохи покупают и потом орут что их кинули.
Сейчас разница небольшая. А раньше - да, можно было хорошо заработать. Но вы это уже проспали
Николай Носов
60 898
Лена Ганчарова
)))
Лена Ганчарова
Анна, подскажите пожалуйста, что я ещё не проспал?)
В престижном районе, если вы не приближенное к проекту лицо, вам продадут только по цене, близкой к конечной или если не собираются стройку доводить до конца. Там все давно расписано, кто сколько поимеет, лишние ложки им не нужны.
надо понимать динамику цен в вашем регионе
Елена Малюкова
82 818
Можно, если вы обладаете чутьем и очень хорошо ориентируетесь в рынке и понимаете, какие квартиры будут "пользоваться спросом".
Нередки ситуации, когда в начале строительства ЖК казался перспективным и классным и квартиры там стоили дорого, а пока ЖК строился, ситуация изменилась и в итоге готовые квартиры по цене не отличаются от купленных на стадии котлована.
Например, в моем районе (м. Речной Вокзал, Водный стадион) такое случается постоянно - ЖК Флотилия (считалась аппартаментами бизнес-класса, а теперь дешевле всего в районе), ЖК "На Водном", элитный дом "ЖК Янтарный", такая же участь похоже ждет "Фестиваль парк".
Нередки ситуации, когда в начале строительства ЖК казался перспективным и классным и квартиры там стоили дорого, а пока ЖК строился, ситуация изменилась и в итоге готовые квартиры по цене не отличаются от купленных на стадии котлована.
Например, в моем районе (м. Речной Вокзал, Водный стадион) такое случается постоянно - ЖК Флотилия (считалась аппартаментами бизнес-класса, а теперь дешевле всего в районе), ЖК "На Водном", элитный дом "ЖК Янтарный", такая же участь похоже ждет "Фестиваль парк".
Татьяна Копылова
69 608
Можно. Умные так и делают.
Лена Ганчарова
какая примерно может быть прибыль с однушки?
сейчас это очень не выгодно
Эвелина Савватеева
4 565
В принципе это может дать навар, но при условии, что квартира будет в Москве (Новой Москве), надо ждать получение собственности ( при переуступке слишком большой дисконт надо делать), продавать самому без привлечения риэлторов, тщательно выбирать стройку. навар может быть от 5 до 15% годовых. При наличии связей с застройщиком или с зачетниками, навар будет выше.
В этом вопросе вам поможет этот застройщик http://recom72.com У них уже многолетний опыт работы!
Зоя Пензова
1 516
Можно но осторожно
Похожие вопросы
- Дешевле ли покупать квартиры на стадии котлована и насколько ?
- Вы как считаете, можно ли сейчас заработать покупая квартиру на стадии котлована и продавая её через 2-3 года?
- Я сильно рискую, покупая квартиру переуступкой прав? Дом новый,толком еще не сдан, свидетельства ГРП у продавца пока нет
- Если купить квартиру на стадии котлована за 900т. р. , сколько она будет стоить полностью готовая?
- Покупая квартиру отдаю деньги через ячейку. Нюансы?
- Стоит ли покупать квартиру в недостроенном доме, который будет сдан к земе? Деньги требуют сейчас. Компания МИАН.
- кто продавал и потом покупал квартиру, скажите, искать квартиру должно агенство (такую, какую хотим мы, типа дом, район) или са
- Стоит ли сейчас покупать квартиру в МСК (есть такая неострая необходимость) деньги Не в руб. Но пугают обвалом доллара..
- Стоит ли вкладывать деньги в новостройку на этапе котлована?
- Покупаю квартиру в связи с этим вопрос, кто как покупал квартиру и с какими сложностями столкнулся?
в моем районе у метро уже продают квартиры в "аппартаментах бизнес-класса", а там даже трех свай не было и яму под фундамент не выкопали.