нужно ли платить налог при продаже квартиры в данной ситуации?

Вы получили 1090000 -- это ваш доход. Вы имеете право уменьшить ваш налогооблагаемый доход на сумму документально подтвержденных расходов на покупку этой квартиры. Т. е. если у вас есть документы на 1300000, вы из 1090000 вычитаете 1300000 и получаете не отрицательное число, как можно было бы подумать, а 0 налогооблагаемого дохода. Сделать это нужно в декларации 3-НДФЛ, приложить к ней все подтверждающие документы и отправить/принести в налоговую. Декларация заполняется самостоятельно или у специально обученных людей за достаточно небольшое вознаграждение.

Декларацию вы заполнить обязаны. А будет ли налог- зависит от того кау её заполните. И от кадастровой стоимости квартиры

Это вам в налоговую идти, к местным чиновникам и показывать все документы. Плюс добавить сумму платёжек от УК. Данные платежки показывают сумму, потраченную на эксплуатацию и поддержания квартиры. По идее, эта сумма должна вычитаться из продажной стоимости при определении налога.
Но поскольку любой налоговик, это существо исключительно ленивое, лишний раз свой попец от стула не оторвет, всё это вам придется доказывать лично у них.

Сначала нужно декларацию составить.

У вас ДКП менее трех лет, соответственно вы уплачиваете налог (13%) с разницы покупки и продажи, но т. к вы продаете дешевле чем покупаете, то налогом вы не облагаетесь.

Все правильно - надо идти в налоговую и получать вычет и компенсировать налог, но правильнее 3 ндфл и доходы минус расходы, но надо еще знать кадастровую стоимость квартиры, т. к. иногда покупают за 1 млн, а по кадастру 3 млн.

35 % от продажи вам пидется заплатить+пении 0,1%

Все правильно:

Вы купили квартиру До 1 января 2016 года. Поэтому на вас распространяется правило - если квартира находилась в собственности продавца МЕНЕЕ 3-х лет, то нужно заплатить 13% от суммы продажи. Если БОЛЕЕ 3-х лет, то платить ничего не нужно.

Если вы купили квартиру ПОСЛЕ 1 января 2016 года, то тут вместо 3-х лет уже 5.

Подробнее читайте:
До 1 января 2016 года https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry
После 1 января 2016 года https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2016-godu