Хочу продать квартиру.

Я работаю риэлтером в крупном агенстве Петербурга.
Сегодня продать квартиру в старом доме практически невозможно.
Речь идет не о вторичном жилье, а именно о старье, типа хрущевки ( я так понял что у вас "хрущ" в кирпичном доме?)
И дело тут не в оценке квартиры, дело в том, что сегодня люди обеспеченные покупают первичное жилье, и это понятно.
Вторичку покупают те, кто
1 -не могут позволить в новом доме квартиру
2- на разъезд/съезд

Продешевите квартиру в оценке - она зависнет в продаже на 2 года. У меня лично до сих пор стоит в продаже дешевая двушка в старом блочном девятиэтажном доме, скоро будет ТРИ года!
Сегодня покупатель не тот, что был в 90-е годы, и в нулевые; сегодня требуют современное жилище, да еще и в хорошем состоянии. Евроремонт -это идеальное условие для продажи квартиры, но если обычный ремонт, то он должен иметь место, затертая или" убитая" квартира вызывает жгучую неприязнь со стороны покупателя. и шанс продать такую квартиру ничтожно мал!
Вот и консультируйтесь в агенстве недвижимости своего города, согласно вашим расценкам на жилплощадь. И учтите всё вышесказанное!

вариант№2..ищешь риэлтора. оговариваешь премию и вперёд.

А вы узнавали есть ли спрос на жилье в вашем городе? Во многих городках даже агентств недвижимости нет- им там делать нечего.

предложите риелторам

Слишком небольшая разница в Вашей цене и других. Большой минус - угловая. Да еще без ремонта. Сбавляйте еще, пока не появятся покупатели. А потом торгуйтесь. Они же будут торговаться, почему Вам нельзя?

как можно больше в интернете: авито, ценам, и т. д. а сколько скинуть сам реши.

Сколько будете продавать не известно. Детали можно узнать в агентстве недвижимости - спрос, цена, наличие клиентов, сроки продажи. За сколько можно продать? За сколько купят. Спрос определяет стоимость. Если его нет, то или живите в квартире или падайте в цене пока не продадите.

Так объявление дайте