Недвижимость, ипотека

Съем-сдача квартиры, ипотека

Купили квартиру месяц назад, бабушкин вариант, без ремонта. Все бы ничего, думали, будем по чуть-чуть делать сами, но оказалось в квартире уйма тараканов, вызвали дезинфекцию, промазали все мелком и гелем, ничего не помогает ((( как-то один, особенно ужасный гад, укусил меня за ногу, так она вся распухла, пришлось вызывать скорую, оказалось аллергия на них ( теперь думаем, как быть? То ли квартиру попробовать продать? (только кто купит, если у нас в собственности месяц и плюс налог платить) Есть вариант сдать такое жилье за копейки и снять в другом месте, но это затратно, конечно. Можно под залог этой квартиры, взять деньги в кредит и купить новую, но денег на первый взнос уже нет, и не думаю, что много денег дадут за нашу квартиру (( посоветуйте, как поступить? Может ещё какие-нибудь варианты подскажите?
Ленуська
Ленуська
107
Вариант у вас сейчас только один -профессионально подойти к решению проблемы удаления насекомых из этой квартиры . На все другие варианты у вас ни денег, ни возможностей нет. Продать ипотечную квартиру тяжело, расторгнуть дкп с такими скрытыми дефектами через суд, не возможно . Можете только через суд требовать от продавца уменьшения цены квартиры, на сумму затрат по устранению тараканов, если докажите эти затраты. И то если продавец, деньги если уже не ухнул и платежеспособный. Все остальное вообще -детский сад. Если взяли ипотеку то это ваш крест, лет 15, нужно платить, а тараканы это ваши проблемы . В принципе, можно продать и ипотечную квартиру, но с согласия банка, и нужен покупатель с деньгами, а не альтернативщик, или кто в этом же банке купит в ипотеку эту же квартиру -такого сейчас тяжело найти, а кредит под заложенное не дают. Реально только избавиться от них. И узнайте, есть ли в этом доме у других тараканы? Может там магазин продуктовый и они не делают регулярно сан. обработку . Так тогда вопрос к УК и сан. эпидемстанцию жаловаться. Если они во всём доме, так нужно управляющую тормошить. По своей квартире,

начните с того что нужно, во -первых, произвести полную очистку квартиры перед ремонтом -удалить все старые обои, плинтуса, заменить старые трубы, снять ванну, раковину, возможно снять полы и др. А потом тщательно зашпаклевать все щели в квартире, коробки под розетки, чтобы им негде было спрятаться, и неоткуда было приползти в квартиру. Почитать как ещё можно защитить вытяжки, входы квартиру .вытащить все свое имущество из квартиры. Вот после этого можно проводить дератизацию вызвав профессионалов . Вообще-то тараканы не кусаются. Может у вас ещё что-то? Клопы, может? Тогда под них другие средства нужны .

Пока травите перекройте везде доступ к воде в квартире и поживите где-то в другом месте на время травки .

*

Единственно, сейчас можете ещё взять потреб. кредит в банке на ремонт, если доход позволяет . Тогда и окна заменить, батареи, двери, а то может там в щелях они прячутся .
Так поэтому в квартире все нужно полностью удалить и вычистить до стены, а уж потом только шпаклевать и делать . А это все деньги.
ЛЧ
Лилия Чамкина
28 531
Лучший ответ
Очевидно, насекомые есть во всём доме. В одной квартире их травить бесполезно.
вызывать сэс
Milana Ambartsumian
Milana Ambartsumian
79 220
Господи, вы хоть с головой-то дружите - продавать ипотечную квартиру и терять миллионы на этом из-за тараканов?

У вас денег слишком много, хочется пустить на ветер пару миллионов?

Узнавайте, какая служба дезинфекции в вашем городе нормальная и вызывайте их. Не бывает таких тараканов, которых ничего не берет - просто вызвали плохую службу дезинфекции.
Сейчас это частные компании, многие и не делают нифига, приедут, 2 раза водой побрызгают и уедут.
Зайдите в гости к соседям на чай, посмотрите, как они живут, может вам надо не тараканов травить, а соседей. Я как-то снимал квартиру... Травил - не помогало, переехал на другую квартиру - с собой привез этих тварей - так те сами сбежали через месяц
Бекен Кайратулы Еще вариант - с дихлофосом по гнездам пройтись несколько раз
У нас также было. Благо заезжали не сразу, сначала хотели кое-что подремонтировать. 2 месяца регулярных обработок (делали сами, без служб) помогли, использовали все: и дихлофос и мелки и ловушки. Еще месяц наблюдали, больше не появлялись.
Ксения Бодина
Ксения Бодина
16 721
Однозначно бороться с тараканами!!!! Как- это уже другой вопрос!!!!
Насекомые гнездятся в нишах между лагами. Снимите полы выбросите всё. И сделайте бетонную стяжку по всем полям. Потом ламинат постелите.. Это более правильно, чем протравливать всю квартиру боевыми химикатами..
Убирайте старые обои, плинтусы. Шпаклюйте все щели. По возможности займитесь полом. Сетки на все вытяжки. Все продукты и их остатки убрать из зоны доступа. Ну и химия вам в помощь.
Продажа с ипотекой - не вариант!
ИЮ
Ильдар Юбин
1 317
я бы на вашем месте просто обратился в хорошее агенство недвижимости такое как http://www.incom.ru/prodazha-domov-kottedzhej/ и продал квартиру это самый оптимальный вариант для вас
Ильдар Юбин Плохой вариант. Да еще инком...