Недвижимость, ипотека

Инвестиции в недвижимость в США.

Есть идея уехать в США, чтобы там купить несколько квартир. Потом их сдавать и жить в России или Юго-восточной Азии.
То есть 2 квартиры стоимостью 300 тысяч долларов сдать. можно получать порядка 3000-4000 тысяч долларов на руки чистыми. Нормальная идея?
Анна Субботина
Анна Субботина
62
Не лучшая идея, почему бы в России не сдавать ?
АУ
Алиночка Устинова
33 569
Лучший ответ
Анна Субботина курс скачет. чтоб мне нужный дход иметь, это 5 -7 квартир надо, как за ними уследить.
Serik Mynzhasarov Потому что менталитет у нас пофигистский. Большинству наших соотечественников плевать на всех и вся, о чем может идти речь?
Анна Субботина это идея))))) я в Росии допустим по подсчетам за лет 14 могу купить 2 небольшие квартиры, но с них доход чистый будет в сумме 22 тысячи примерно. это бред. Нет ни одной страны, где с этими деньгами можно жить комфортно.

А для большинства стран хорошей суммой будет 100тысяч рублей. это 1500 долларов где то. Т. е. даже с одной квартиры в США, на рент можно жить в Питере. Делать вылазки в Европу.

Для меня 100 тысяч хорошая сумма. Можно ходить в басич, фитнес, кафе, снимать недорогое жилье за тысяч 20, экскурсии. Машины нет и не хочу. Слишком большая статься расхода. Даже получится слетать в тот же Лондон. Если заранее просчитывать дешевые авиаперелеты и останавливаться в хостелах, там веселее, а не как дурак в гостинице один сидишь.
"квартиры стоимостью 300 тысяч долларов" и "сдать. можно получать порядка 3000-4000 тысяч долларов".
То есть, получить сдавая в ДЕСЯТЬ раз (и более) больше их стоимости?!

"Финансистка", блин!!!
Может, и мне сдать свою двушку за (ценой в 2 миллиона) и получить через год 20 миллионов???
ЮЛ
Юрий Лобановский
60 663
Анна Субботина три нуля лишние
сама идея неплоха, но стоит доработать, прошерстить рынки, может можно найти условия куда лучше чем в сша
Юлия Лизун
Юлия Лизун
75 396
Тухлая идея. Там недвижимость стабильно падает.
Милая Сая ^_^
Милая Сая ^_^
79 219
Респект беги отсюда.
Петр Воробьёв
Петр Воробьёв
13 190
Не лишним будет сравнить ваш вариант с покупкой паёв REIT'ов или фондов дивидендных аристократов через брокера США. Все упомянутые термины легко гуглятся.
Анна Мальцева
Анна Мальцева
7 108
Там недвижимость намного дороже, чем здесь.
Лучше здесь взять несколько квартир и сдавать их в аренду.
Кристина Косорукова
Кристина Косорукова
667
это прибыльно)
ЛБ
Лана Белая
261
В США рынок недвижимости не такой уж надежный. Можно в России инвестировать и весьма выгодно. Например - https://www.apex-realty.ru/sale-bc-district/yuzao/
ДИ
Денис Иванов
259
Если честно, то предложение очень вкусное и походит на какую-то аферу. Всё внимательно проверяйте, прежде чем заниматься подобного рода бизнесом. Поймите, что сдача недвижимости под 1% от её стоимости – это очень много. В год вы будете иметь 12% дохода. Может быть есть какой-то подвох со стороны налоговой? Подумайте хорошенько. И ещё почитайте про инвестиции за рубежом вот эту статью: https://finansistmsk.ru/investitsii-v-dohodnuyu-nedvizhimost В ней довольно толково описано на что обратить внимание.
Анна Коломейцева
Анна Коломейцева
139
Если у вас есть такая сумма свободных денег, то конечно, лучший вариант – это инвестиции в недвижимость. Это практически безопасно. Нет риска прогореть, как это бывает, например, при игре на финансовой бирже. Почитайте советы про инвестиции в недвижимость США тут nalfineng.ru.
ГБ
Гульмира Баймуханова
122
Нет. Инвестиции в недвижимость корректны только на этапе строительства. Причиной является то, что квартиры крайне долго окупаются, а после этого приносят относительно малый доход для такой суммы инвестиций.

Посчитайте сами. Исходя из ваших цифр, при наилучшем раскладе такая квартира окупится минимум через шесть лет, если её там не убьют. И сюда ещё не входит обслуживание той квартиры...
Азёка
Азёка
110

Похожие вопросы