Аренда комнаты в квартире

Это какая-то новая логика - платить за квартиру половину. Одна свалила - второй там тоже нечего делать. Чтобы этого избежать, с арендаторами составляется ДОГОВОР аренды. Если сдаются отдельно компаты - то это прописывается в договоре.

А что в договоре?

Они вместе сразу сняли? Они знакомы? Вы сдавали им квартиру целиком? Озвучивали сумму за всю квартиру? А они просто разделили сами пополам чтоб им дешевле было?
Так и скажите тогда ей, что квартира сдавалась вам допустим за 20т к примеру ( какая у вас там сумма), поэтому и оплату мне надо за всю квартиру. А то что та съехала, не ваши проблемы, это они должны были между собой решать. Поэтому скажите сколько в месяц стоит квартира, и давайте новое объявление на квартирантов. Это ваши деньги и терять вы их не должны. Если ей дорого платить, то пусть или съезжает или платит за всю. Или сама пусть ищет в др комнату себе жильца, скажите моя кв стоит столько то!

Пусть квартирантка съедет, ищет себе другой угол. Это не Ваши проблемы. Вы сдаете квартиру, а не койку и не прихожую - квартиру полностью.
Я бы выставила нахалку. С какой стати вы будете получать за свою квартиру в два раза меньше? Эдак она будет жить-поживать за полцены, и никого искать не будет. Никуда торопиться не надо, одной спокойнее - за полцены-то.

1. Если вы сдали двум подругам по одному договору квартиру целиком, то вас не должно волновать, кто из них будет оплачивать сумму. При недоплате можно расторгнуть одномоментно со штрафными санкциями, если они прописаны за нарушение договора
2. Если вы им сдали каждой отдельно по одной комнате, тогда вам к риэлторам. Сдать вторую комнату. Риэлторы, которые дают такие объявления, легко находятся

Ну так выпроваживайте ее и сдавайте квартиру. Сейчас квартиру без посредника на авито сдать проще простого.

Пусть это будет не Ваша головная боль - они сняли всю квартиру - пусть и платят полную сумму. Съехала одна или не съехала - их проблемы.
Если вторая не хочет найти другую подругу, то пусть тоже съезжает.