Снимаю квартиру в первый раз, что посоветуете?

Если городишко провинциальный, тогда подойдите к бабушкам сидящим на скамейке и поинтересуйтесь кто из жильцов дома сдает комнату-квартиру.

Обратиться к риелтору

Обязательно договор, порядок и своевременная оплата.

В провинциальных городишках жилье снять можно без проблем

искать прямого владельца.. оформлять договор.. акт приёма передачи.. при съезде второй акт!

Доки на квартиру спрашивать

риэлтор в помощь.. только не "сними" информационные услуги.. в офисе .. в квартире реальный договор подписывается за 3 месячные платы ( 1-й м., ден. залог, услуги риэлтора.. ) .. образец договора в инете..

Не арендаторам звони, а арендодателям

Ищи на авито и юле прямых арендодателей. И едь смотри варианты. Если понравился, то заключай договор о найме. Проверяй документы владельцев, как минимум паспорт с пропиской. В общем чтобы было ясно что квартира им принадлежит. и не связывайся с риэлторами, во первых деньги выкинешь на ветер, во вторых у них стремные варианты дороже.

Ищи другие телефоны. Если квартира свободна и риелтор реальный обязательно ответят.

Прежде чем подписать договор аренды, надо проверить совпадает ли собственник квартиры (паспорт и документы на жилье) с тем собственником, который указан в ЕГРН (заказать официально на сайте Росреестра или в МФЦ), согласовать все пункты в договоре аренды с собственником, которые не устраивают - обговорить и порешать... Обязательно составить акт приема-передачи или сделать в присутствии обоих (арендатора и арендодателя) видео для обеих сторон. Обговорить сроки и
способ оплаты и что в нее входит, за чей счет устраняются форс-мажоры в жилье.

Может лучше ипотеку взять?)