Продать недвижимость с минимальной потерей времени и денег

На яндекс. недвижимость выстави, если бесплатно. И цену на аналоги ниже рынка поставь.
Если самому за рекламу платить не хочется -в АН обратись, они выставят на продажу сами за свои, только могут потребовать заключить с ними эксклюзивный договорчик, что б через других продавал в течении года и тп. Ну а если очень быстро нужно продать, то по срочному выкупу хоть за день в АН могут выкупить, цена правда будет на 15-20% ниже рынка.
*
Вообще-то если рассматривать бюджет в 1 тыс. рублей за объявление и еженедельное поднятие объявления на авито под выходные, и поставить цель продать недвигу за 1 месяц, то думаю такой бюджет вообще не соизмерим с ценой самой недвиги, и продажа будет т. е. даром. А срок будет минимальным если цена адекватная, не будет накруток агентов, и если раза два в неделю будете поднимать это объявление -никто из агентов лучше вас это не сделает. Ну если и этих денег жалко, так накиньте на цену недвиге еще 5 тыс. рублей и при продаже с покупателя их возьмете за месяц. Уж чего проще, чем эксклюзивные договора с агентами заключать и ждать пока они продадут и по своей цене.

Так не бывает.
....разве что - родственник будет покупать. Но все равно придется тратиться на оформление документов.

Дать объявление в интернете. Самому составить договор купли-продажи.