Почему сейчас продать недвижимость так же трудно как прошлогодние трусы?

Продать не так сложно если цена будет ниже рыночной. Просто не каждый хочет продавать за 2 лен. руб квратиру, купленную 2 года назад за 2,2 млн. руб и отремонтированную за 300 тыс. руб. Человек пытается продать хотя-бы за сколько покупал. У народа нет денег, поэтому покупка становится только в мечтах владельца недвижимости.
К примеру я покупал участок за 60000 руб, а в 2013 году он стоил 400000 руб А сейчас стоит в приделах 250000 руб. И то это просто цена, а на деле мой участок и за 200 никто не возмёт. Людям не до этого сейчас. Люди могут только ради вложения денег потратиться, но недвижимость сейчас, это не выгодное вложение.
У меня знакомый бывший риэлтор, 4 года назад покупал участки, межевал и продавал в 3 раза дороже после нового года. Учитывая что начал он с инвестиций в 2 млн. руб и покупки 5 участков по 30 сот, развернулся он здорово. Если бы доллар не поднялся поднялся бы ещё больше. Ну он не лох и знаком с нужными людьми, которые ему предсказали кризис. Так что он вовремя остановился.
Недвижимость всегда была выгодным вложением и даже в плане бизнеса. Но не сейчас.

Демпингуй. Однокомнатную в Бирюлево никто за 62 млн рублей не купит.

а зачем покупать сегодня за дорого, когда завтра можно купить дешевле

Два варианта. Привлекательный объект по завышенной цене ( что бы продать, нужно опустить цену на 5-10% ниже среднерыночной) или же объект, который даже задешево никто не купит - хрущевки, коммуналки, доли и т. д. У люмпенов, готовых жить в таких условиях, нет денег, даже малого количества, а уважающее себя население, имеющее деньги, не станет их вкладывать в такой малоперспективный товар. Продается только самое лучшее по самой низкой цене.

Первая причина банальна, лишних денег нет. Вторая причина вытекает из первой. Недвижимость перестала быть привлекательна для инвестиционных целей.

Сейчас трудно потому что агентства немаленькую конкуренцию между собой имеют, нужно обращаться к лучшим и тогда быстро продадут относительно. Я у ребят http://estate62.ru узнавала за это, думаем продавать квартиру вскоре.