Недвижимость, ипотека

ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ КЕЙС ПО case games

Молодая семья Антон и Мария проживают в Санкт-Петербурге. Мария работает в гимназии
учителем обществознания, с недельной нагрузкой 18 уроков. На сегодняшний день является учителем
Высшей категории, ведет классное руководство. Ее зарплата до вычета НДФЛ составляет 55 000 руб.
Антон после окончания вуза работал в автосервисе, не официально, в среднем его доход в месяц

составлял 60 000 руб. В сентябре устроился в школу учителем физкультуры, с недельной нагрузкой 18
уроков. Его оклад в школе до вычета НДФЛ составляет 36 800 руб.
10 декабря 2020 года они купили квартиру студию за 2 350 000 руб. в ипотеку, заплатив
первоначальный взнос 1 млн. руб. Кредит на квартиру оформлен на Марию, срок 20 лет, ставка 6,1%
годовых.
Ребята планируют к новому 2023 году сделать ремонт в квартире и купить мебель на общую
сумму 1 200 000 руб. После покупки квартиры у них осталось 300 000 руб.
Расходы семьи за период не менялись: Питание 25 000 руб. Транспортные расходы 7 000 руб.
Интернет и мобильная связь 1 500 руб. Карманные деньги 10 000 руб. Другие дополнительные расходы
10 000 руб. Антон и Мария накапливают деньги со следующего месяца после покупки квартиры.
Вопросы для решения кейса.

Вопрос 1. Какие финансовые инструменты помогут Антону и Марии в 2022 году достигнуть своей
цели?

Дополнительное условие 1. Получение налоговых вычетов.
Дополнительное условие 2. Возможность дополнительного заработка.
Алена Н.
Алена Н.
149
Пусть Антон контракт подписывает.
И)
Ирина )))
10 474
Лучший ответ
А чо не все слова на английском? Раз уж говоришь кейс, то не рашить, а солвить. А то прямо как дерёвня.
Po
Polioxidoniy
48 110
с учетом платежа по кредиту в месяц им удается откладывать немногим более 9 тыс. с учетом имевшихся 300т к концу срока за 24 мес получится отложить 525т.р. Если подать декларацию за 2020 г, то налоговым вычетом где-то к июлю 2021г еще 85800. Если с января 2021 чудом получили документы с налоговой и подали в бухгалтерию, чтоб делала вычет сразу с зарплаты, то в месяц удастся откладывать не 9394, а 16544. В этом случае к концу срока наберется 782т.р. Если копить будем все это время на пополняемом вкладе под 7% годовых например с ежемесячной капитализацией процентов, то выйдет уже 864т.р. В любом случае без дополнительного дохода насобирать 1200т.р к 01.01.2023 не получится. Зная что произойдет можно было бы посоветовать в январе 2021 купить акции на все сбережения (300т.р.), по индексу ММВБ это 3300пунктов, потом в октябре 2021 продать на 4200 п., далее на всю котлету покупать на бирже долларов, после начала СВО, когда доллар взлетел по 119 продать баксы, и закупить iПозитив на всю котлету, в марте он упал до 600, а к сентябрю вырос до 1300, далее либо доллар входить в районе 55 либо в золото, например GLDRUB_TOM, либо акции сбера в октябре по 100 взяли, в декабре по 140 продали. Поступая таким образом могли бы и на ремонт с мебелью накопить и кредит погасить досрочно. Но как говорится знал бы прикуп...
Денис Махненко
Денис Махненко
12 092

Похожие вопросы