Недвижимость, ипотека

Квартиру выгоднее продать или сдавать посуточно?

продать
Алина Кратасюк
Алина Кратасюк
32 285
Лучший ответ
сдавать..но с регистрацией..или будешь клиент ФНС.
Валера Соболев
Валера Соболев
76 792
Чтобы сдавать, нужно вкладываться временем и деньгами. За порядком следить, мебель менять при необходимости. Постояльцы всякие бывают.
Еще смотря какой город. В Москве или в Питере это расхожий бизнес. Где нибудь в мухосранске - одни убытки будут.
Сергей Куликов
Сергей Куликов
65 146
Продать,так сразу деньги целиком получишь
Ну можно совместить.
Вам деньги от продажи квартиры для чего ? Для дальнейшего выгодного вложения ? Если так, то пожалуйста вкладывайте в более выгодные проекты, чем их в самой недвиге квасить. Берете большой длинный кредит с низкими процентами под залог этой квартиры -лет на 30 и под 13 %, и получаете сразу несколько млн. рублей, платеж по кредиту небольшой и меньше аренды может быть. И их вкладываете в другие проекты. При этом так как недвига у вас в собственности то , в принципе, при росте цен на недвигу у вас будет и рост стоимости самого актива. Это выгоднее, чем просто продажа. Притом можете получать ежемесячно доход больший чем платеж по кредиту под залог.
Если еще и сдавать посуточно это квартиру, то тоже пожалуйста -сдаете ее залоговую. Без проблем. И тогда с одной овчинки две шкуры имеете (два дохода). Это выгоднее, чем каждое из ваших направлений по отдельности.Только объект новых инвестиций у вас должен быть тоже тщательно проверен, не во все подряд вкладывать.
Если денег хватает ,то лучше сдавать
YA
Yashar Aliyev
28 233
Сдавать посуточно - убить квартиру. Думайте дальше сами
Валентин )))
Валентин )))
22 916
Сдавать посуточно, тем более если она у тебя внушительная и с хорошим ремонтом
Всегда будут при себе деньги
Alisher Radjabov
Alisher Radjabov
15 874
Сдавать наверное
Сжечь
Алла Полянская
Алла Полянская
12 377
Здравствуйте! Хороший вопрос. В данной ситуации я рекомендую вам рассмотреть несколько факторов перед принятием решения о том, стоит ли продавать квартиру или сдавать ее посуточно.

1. Финансовые ожидания: Продажа квартиры может принести вам однократную сумму, которую вы можете инвестировать или использовать для других нужд. С другой стороны, сдача посуточно может приносить вам постоянный доход, но он может быть менее стабильным и требует управления и обслуживания недвижимости.

2. Рыночные условия: Изучите рынок недвижимости в вашем регионе. Если спрос на квартиры для аренды высок, а цены на недвижимость стабильны или растут, сдача посуточно может быть выгодной стратегией. Однако, если рынок нестабилен или показывает снижение цен, то продажа может быть предпочтительнее.

3. Управление и риски: Сдавая квартиру посуточно, вы становитесь ответственным за рекламу, поиск арендаторов, уборку и обслуживание. Кроме того, возможны риски связанные с повреждением имущества или поведением арендаторов. Подумайте о своей готовности управлять такими аспектами или нанимать профессиональную компанию для управления вашей недвижимостью.

В зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств и целей, продажа или сдача посуточно могут быть обоими полезными вариантами. Рекомендую вам провести дополнительное исследование, проконсультироваться с профессионалом в области недвижимости и бизнеса для принятия взвешенного решения.
Удачи)
Зависит от времени, если деньги нужны сразу то продать, если не особо нужны можно сдавать и через года 2-3 получить больше