вопрос специалистам! почему падают цены на квартиры? с чем это связано?

Потому что покупать их некому по таким ценам. Ипотека канула в лету и вместе с ней халявные деньги тоже. Я думаю большого спада не будет, 5-7% максимум 10.Дальше уже порог себестоимости строительства.

Они падают?!!! Куда приезжать?

что то я не заметила падения, а вот рост цен очевиден

В таких больших городах как Москва и Санкт-Петербург большая перенасыщенность рынка, на каждом шагу большие многоквартирные высотки. А строится всё это на банковские инвестиции, а деньги строителям надо отдавать+% от кредитов тоже. А платежеспособность населения упала. Банки частным лицам деньги на ипотеку сейчас практически не дают, то есть дают, НО очень сильно обращают внимание на платежеспособность заёмщика, отказывают каждому второму. Очень много не возвратов кредитов, вот они и опасаются теперь... .
Вот и получается что крупные застройщики чтобы вернуть кредиты банкам вынуждены снизить цены на строящиеся квартиры лишь бы уже самим не прогореть... .
В более малых городах где нет такого массового строительства цены тоже снизились, но не так сильно, это скорее всего срабатывает массовый психоз раздутый средствами массовой информации. Потенциальные покупатели начитались газет и статей с аналитикой в Интернете и думая что цены рухнут сидят и выжидают удобного момента, а продавцы видя что никто их квартиры не покупает по их заявленной цене начинают постепенно снижать их... .
Но до бесконечности цены снижаться не будут, это лишь временное явление, пока есть спрос, то и предложение будет на том уровне.. . Цены постоят-постоят и со временем опять поползут вверх... .
Так что если есть возможность что-то купить сейчас, то лучше покупайте...

Невероятно!! ! А у нас растут!

А у нас в городе риэлторы наоборот говорят.

Потому-что кризис, вот и падают)) ) У людей денег нет, а квартиры как то продавать надо, вот и снижают цены)))

Падают?? ? а мне кажется растут