Кто взял ипотеку под залог квартиры которую купили?с какими трудностями столкнулись

главная проблема деньги :) точнее их колличество.. . а так.. . если собираетесь брать ипотеку не забудьте о том, что вам ежегодно придется платить страховку за квартиру - причем в разных банках разные условия: в сбербанке, например, дстаточно застраховать стены, а в некоторых нужно страховать от всех рисков.. .
+ ещё нужно будет заплатить оценочной компании, за то, что она оценит для банка квартиру которую вы собиратесь купить.. . банк будет опираться на ту сумму на которую оценщики оценили квартиру, а не на ту, которую вы попросите...

Не поняла вопроса?
Вас интересует кредит под залог имеющегося жилья?
Если на квартиру нет текущих обременении (квартира куплена не в ипотеку) , то трудностей не вижу, позвоните в банк с таким видом кредитования и вам там все подробно расскажут.
Схема очень просто.
1. Проверка заемщика (предоставите кучу документов, от паспортов до справок о доходе)
2. Проверка залога (вся техническая документация, документы о праве собственности, справки с ТСЖ, оценка и т. д. )
Если все ОК, банк готовит Договор Ипотеки, Кредитный договор, Закладную.
Вы все это подписываете, заключаете/оплачиваете договор комплексного страхования (жизнь и здоровье, залог, титул) .
Сдаете ДИ и закладную в юстицию на регистрацию, после регистрации право залога перешло к банку, а вам перешли деньги (предварительно уплатив поборы по комиссии, за выдачу, открытие счета и т. д. )

Ипотеки без такого залога Вам не видать!