Как взять ипотеку на покупку квартиры без первоначального взноса

Боишься ручонки замарать, так не лезь в ипотеки, притом когда даже 10-15 %% нет на первоначальный взнос. Думаешь, дали тебе квартиру в ипотеку, и сиди спокойно в ней чаек пей и ЧМ гляди -ни фига. Если каждый месяц по графику не принесешь одну и туже сумму в банк, и так 180 раз, то начнутся твои кошмары.
При ипотеке эти 15 лет, каждый месяц без продыха, своими руками и головой ты должен найти, заработать на дань банка -ежемесячный платеж согласно графика платежей, а это порядка 50 % от в твоей зарплаты. А если тебе за это время все это надоест, ты устанешь, то агентшам из АН или банку -это пофигу, агентши свое получили и забыли тебя банк же тебя постоянно на контроле держит. Притом если захочешь выйти из этого, то только через полный возврат остатка по кредиту.
Не будешь платить -продадут квартиру.
Притом твои проблемы не закончатся с продажей квартиры с торгов -если бы был первоначальный взнос то можно было бы упасть в цене при продаже квартиры и закрыть кредит, а если нет -то и после продажи квартиры с торгов, будешь платить по кредиту, пока не выплатишь долг. Притом цены на недвигу не растут, на рынок выбрасывают все больше нового жилья, и вторичка стоит, и много квартир с новой отделкой, и рынок покупателя и его мало на вторичке, так что ты со своей ипотечной хатой будешь крайний в очереди.
Ну можешь конечно опять к агентшам обратиться чтоб ипотечную квартиру у тебя купили, но по срочному выкупу АН может дать процентов на 20-30 % ниже рынка, если это будет не меньше остатка по кредиту банк на это пойдет, а если меньше то банк не даст разрешения на такую продажу. И тебя опять платить. Так что тут не просто. Ну или чтобы у тебе купили нужно ипотечную лямку лет 3-5 потянуть.
Можешь еще сам выехать из этой квартиры и сдавать ее что по кредиту платить, но аренды не хватит чтобы по ипотеке платить, и сам где жить будешь -на это тоже деньги нужны.
,Поэтому выгоды нет таким лезть в ипотечную кабалу на длительный срок.
Будь лучше мобильным. Ищи новое арендное жилье -которого теперь полно на рынке аренды, и вкладывай свои деньги в более доходные активы, нежели жилая недвижимость. В кризис не покупают огромные пассивы и в долг, а мобилизируются и ищут новые активые новые доходы, запасные источники дохода, а не наоборот. А в данном случае видно, что и с доходом -*ерово, и куда уж тут в ипотеке лезть.
Надо хоть на подушку безопасности, хоть квартал взносов и страховку, коммуналку иметь. Ты не представляешь, во что вляпаться хочешь. Если бы цены на недвигу постоянно росли, то можно было бы рисковать в период роста цен до ее досрочной продажи, а так глупо- сплошные риски и выгоды тут нет.
*
В принципе, есть программы без первоначального взноса в банках, не для всех конечно.
Если это мат. капитал.
Военная ипотека.
Жилищные сертификаты.
и др.
http://zagorodnaya-life.ru/ipoteka-v-sberbanke-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-2018-kakie-predusmotreny-varianty-usloviya-zajma-i-procentnye-stavki/

Вот даст тебе банк ипотеку. Что это значит? Что банк перегонит СВОИ денежки застройщику или хозяину квартиры. А ты не станешь ничего гасить. И что делать банку? Ты себе представляешь хлопоты по реализации такого залога? "На кой бес банку этот стресс?"!

Сможешь нормально ответить? Только без "честное пионерское, что я буду платить!"...

нет первоначального взноса, нечем платить риэлтору? любишь считать чужие деньги - строй сам

Никак.