Где выгоднее приобретать недвижемость - в Сочи или Испании?

Так не бывает.

Прежде всего, с чего Вы взяли, что инвестиции в недвижимость вообще приемлемы в Вашем положении? У Вас уже есть глобальный портфель акций и облигаций? Недвижимость -- это в первую очередь диверсификатор; основным классом активов она быть не должна хотя бы в силу своей (несуществующей) ликвидности.

И потом, надо сравнивать не абстрактные Сочи с Испанией, а конкретные здания.

Начните с простого анализа доходности. Прикиньте, сколько денег Вы сможете В СРЕДНЕМ (т. е. , не оптимистично, но и не пессимистично) выручить за год, сдавая Ваше здание в аренду. Вычтите расходы на обслуживание и ежегодные налоги, если они есть. Разделите на цену покупки, включая одноразовые налоги, услуги юристов и/или нотариусов и неотложный ремонт, если он нужен. Если получится сильно меньше 0.1, остыньте -- это не инвестиции, а напрасная трата денег. Если получится больше 0.15, проверьте свои цифры -- не спутали ли Вы средний вариант с оптимистичным? Если не спутали, начинайте действовать.

И имейте в виду: все, что Вы инвестируете в недвижимость -- это деньги, которые Вы должны быть готовы потерять из виду на ОЧЕНЬ долгий срок, возможно, даже на остаток жизни. Вполне возможна ситуация, в которой выйдут из Вашей инвестиции только Ваши наследники...

Я скорее всего выбьюсь из общего русла советов, и предложу Сочи. Мои доводы: Испания это достаточно стабильная страна, идущая во втором эшелоне развитых европейских стран. Это значит, что и цены на жильё там будут достаточно стабильны, без перспективы их быстрого роста. Зато с утверждением о надёжности вложения в испанскую недвижимость я скорее соглашусь.
В Сочи до самых игр будет наблюдаться неуклонное повышение цен. То есть за тот же период рост цен в Сочи может превысить тот же рост в Испании.
Но признаюсь, что это не результат серьёзного анализа, а моё субъективное и достаточно экспромтное мнение.

думаю, что в Испании, хотя в связи с предстоящей Олимпиадой.... Все же Испания как-то надежнее

Испания, конечно. Все-таки заграница, и отдохнуть можно, а Сочи-неет. Только не Сочи.. .

ПС категория "Психушка" на этом сайте нет)

В Испании. Как для жилья (лето почти круглый год) так и для инвестиций (особенно прибыльно сдавать в аренду в период отпусков).

А я думаю что всетаки в Испании выгоднее: курортная страна ; туризм развит на европейском уровне; выбирайте место поближе к пляжам или в исторических местах. удачи вам !

В Испании, только не в Сочи