Внж через инвестиции в Европе и США

Нет, не так. Сначала вы оплачиваете инвестиции, а только потом вам дают визу.
У вас должен быть банковский счёт с необходимой суммой, только тогда вы можете начать оформлять визу инвестора.

покупка вами недвижимости никакого отношения к инвестиции не имеет
снимать квартиру чтобы потихоньку накопить на свою? у вас там головка вообще вава? вам нужно миллион долларов или фунтов на инвестицию плюс еще тысяч пятьсот на юристов и вы про съем квартиры щебечете, сидите молодой человек в вашей дыре и не придумывайте сказки

Ничего оговаривать не надо. И процесс в Британии и США реально разный.

В США есть два разных процесса. Можно либо вложить полмиллиона долларов в компанию, получившую в Службе гражданства и иммиграции (USCIS) статус регионального центра, либо вложить миллион долларов в любую компанию, которая с этими инвестициями создаст не менее 10 рабочих мест для местных работников. В обоих случаях это можно сделать как находясь за пределами США, так и находясь в США в каком-то ином статусе, включая деловую или туристическую визу. Мое мнение как достаточно хорошо информированного НЕСПЕЦИАЛИСТА, которому доводилось консультироваться с хорошими иммиграционными юристами -- лучше это делать, находясь в США, при условии, что Вы готовы тормознуться в стране на весь срок оформления документов (это может быть и полгода, и год). "Счетчик" времени прибывания в стране по туристической или деловой визе в этом случае останавливается с момента получения USCIS Ваших документов и начинает тикать опять, если документы возвращены как неправильно оформленные или если получен отказ по существу заявления.

Если Вы оформляетесь, находясь за пределами США, в процЭссе участвуют две не сильно родственные конторы -- USCIS (она входит в систему DHS) и консульство (оно входит в систему государственного департамента). Это усложняет процЭсс и удлиняет сроки прохождения документов -- сначала USCIS должна согласиться выдать Вам green card, потом консульство должно оформить Вам иммиграционную визу (фактическая выдача green card случается после въезда в США по иммиграционной визе). Если Вы оформляетесь, находясь в США, то Вы имеете дело только с USCIS -- в иммиграционной визе нет нужды, поскольку Вы уже находитесь в стране, и USCIS, если она одобрит Ваше заявление, сразу выдает Вам green card.

В Британии нужно приобрести ценные бумаги (почти любые, за исключением ценных бумаг компаний, деятельность которых связана с недвижимостью) на сумму не менее двух миллионов фунтов. Легче всего это сделать, если открыть счет у британского брокера и приобрести ценные бумаги, обращающиеся на публичных рынках (облигации британского правительства, акции британских компаний и т. п.). Где Вы при этом находитесь -- не играет значения. За видом на жительство Вы можете обратиться в любой момент после того, как инвестиции реально случились и Вы можете подтвердить их начальную сумму и текущую стоимость (например, представив выписку по брокерскому счету). Вполне себе допускается обращаться за видом на жительство, находясь в Британии в качестве "посетителя" (visitor visa).

При этом применима та же логика, что в США -- при оформлении за пределами Британии участвуют две конторы (Border Force и консульство), при оформлении из Британии -- только Border Force. То есть процесс прямее и короче.

Но повторюсь -- я ни в коем случае не считаю себя специалистом и пересказываю Вам то, что узнал из консультаций со специалистами. Причем нет никаких гарантий, что моя информация не устарела.

В любом случае, имейте в виду -- квалифицированная юридическая помощь в такой ситуации стоит пятизначную сумму в долларах или фунтах, и любой специалист охотно объяснит Вам все "за" и "против" при начальной консультации...

а можно стулья утром, а деньги вечером?
можно, только деньги вперёд.
и ещё - у денег должен быть легальный источник их происхождения