Стоит ли менять или отказаться от услуг риелтора по покупке жилья?

Купить жилье можно в циане, авито можно, про это я знаю.
Как своего с договором риелтора поменять?
Он мне вначале не понравился, выбирать их я не смогу и незнаю как выбирать.
Вместо того, чтобы мне квартиру искать, он вначале, уже говорил: не сможешь платить.
Договор оформили, показал маленькую комнатку, в малосемейке( двушке), однушку на 5 этаже, и на 7 этаже, потом прислал 2 адреса, которые мне совсем не подходят, по моим желаниям, после этого, сразу охота сказать, пошел бы ты куда подальше, а срок ипотеки скоро истечет.
В квартире, где я живу, хозяйка тоже вроде хочет продать, но хочет в договоре покупки указать меньшую сумму квартиры, якобы 13 процентов, ей вернутся или платить не придется, но так говорят рискованно квартиру покупать.
Незнаю, что делать, за сьем ей заплатила за январь, в феврале истечет срок ипотеки, незнаю, вряд ли будут продлевать срок ипотеки.
Вообще, если мне надо искать, зачем риелтору надо платить 40 тыс, за то, что показал, 2, 3 квартиры, грубо говоря свинарники, с жильцами и обремененные в оплате.
Я хотела однушку, в Наб.Челнах, хотя бы, 40 или 45 кв.метрами, не ищет риелтор.
Ладно, он работает на 3 работах, как он сам говорил, купил трешку, дети, может еще клиенты есть, для этого надо издеваться, типа только он умный?
Юристов у меня нет, незнаю у кого спросить про покупку жилья и про риелтора тоже.