Общество

Можно ли оформить собственность на землю, если занимаешь ее более 15 лет, как пишут о дачной амнистии?

Видите ли, срок давности применяется если истиный владелец знал о нарушении своего права (на эту землю) .
Т. е. ему было пофиг, не протестовал, не предъявлял требование освободить, не делать чего-то и т. п.
Власть - особый владелец (субъект права) , она должна всегда знать.
Но РФ-ская судебная практика пошла по такому пути:
достаточно руководителю администрации заявить что он работает недавно и не знал и т. п. - и суд не применяет срок давности.
Это серьёзная ПРАВОВАЯ проблема, но такая практика одобрена верхоыным судом РФ, считайте президентской вертикалью.
Для многих же именно срок давности выход, т. к. при "советской" власти решения оформлялись крайне небрежно, часто не выдавались на руки и могли не сохраниться (в т. ч. намеренно в последнее время) .
Проблема не у всех, но у достаточно многих.

Но это не дачная амнистия – там упрощенный порядок у кого есть хоть простейший документ. Вроде неплохо, но каково отношение власти к садоводам-преступникам, амнистировало понимашь!
Анастасия Мельникова
Анастасия Мельникова
87 737
Лучший ответ
Да надо оформлять собственность через суд!
захотят дорогу проложить и получится... нет постоянства в этом мире...
Если в собственность оформите, при сносе Вам заплатят как в Сочи (механизм имеется ввиду) .
В "Речнике" нет никаких документов.
Поэтому такая картина.
Для оформления обратитесь в БТИ.
Вам подскажут, какие документы собрать.
Hashim Kazimov
Hashim Kazimov
20 748
Да, всё возможно, если своевременно позаботиться о документах. Для "дачной амнистии" необходим какой-либо первоначальный законный акт о выделении земли. Про 15 лет это другой закон.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации...
Lyubov Makienko
Lyubov Makienko
12 651
Анастасия Мельникова речь идет о владении с советских времён когда надлежащее оформление было редкостью
Снесут по суду "Речник" - ве остальные органы власти - будут обязаны снести весь самозахват. Особенно по берегам водохранилищь - питающих Москву водой.
Жадыра Естаева
Жадыра Естаева
12 440
Анастасия Мельникова Нифига, по виллам будут приняты местные решения об изменении охранной зоны, о разрешении при условии устройства очистных и т.п.
Что уже и делается.
дополню хороший ответ Т. Шараповой.
первоначальный документ - это основание, по которому вы пользуетесь землёй. Т. е. она в идеале, должна быть выделенной под личные нужды, например, вокруг дома. Если это земля федерального значения (там несколько видов) , то приватизации не получится. Единственное, это вы имеете ПОЛНОЕ право пользоваться одним видом таких земель, как ИП (т. е. если коровок заведете - то пользуйтесь неограниченное кол-во лет)
Ну а коли земля санитарная или резерв под окопы, то ни о какой приватизации речи быть не может. Более того, в любом момент могут придти спецлюди и все разрыть окопами тренировочными, напрмер.
Собственность в любом случае оформить необходимо. Хоть какие-то гарантии...
Даша Сулима
Даша Сулима
1 779
законы наши имеют обратную силу так что все может быть
Ситуация в Речнике дала ответ на этот вопрос
Не получиться, если вовремя оформите в собственность! Приватизировать возможно надо будет через суд. Обратитесь в земельный комитет по месту нахождения объекта.

Похожие вопросы