Зачем нужны риэлторы? Все документы на недвижимость должны проверяться при сделках в гос. учереждениях.

...риэлторы - маленькие паразиты, взымающте неадекватну оплату их труда.
А вот НОТАРИУСЫ - вот это ПАРАЗИТЫ с большой буквы: ни за что не овечают! А БАБЛА рубяяят - мама не горюй!

А зачем нужны врачи - ведь можно прекрасно лечиться самостоятельно, или по интернету.

риэлтор это зачастую посредник при купле-продаже недвижимости.. . если вы способны самостоятельно провернуть подобную сделку, то вам риэлтор не нужен...

Ни с кем он не делится риэлтор. Расскажет в три короба. Есть конечно лохи которые платят но это на возможность отказа не влияет.

Риэлтор это посредник - у него в гос. органах подвязки, он может быстро без проволчек оформить любую сделку, простой смертный сделать это так быстро не в силах. За это риэлтор делится доходами с чиновниками в рег. палате.

Для подбора вариантов за ваши деньги. С развитием интернета профессия умирает.

РИЭЛТОР (англ. realtor) — торговец недвижимостью, агент по продаже недвижимости, а при чем тут гос. учреждения, у каждого своя деятельность, один рекомендует что купить, а другой регистрирует.

Для сбора документов вместо Вас :)

с участием риэлторов сделки проходят быстрее они сами суетятся по поводу документов и очередей в недвижимости

Смотрите, здесь Вам нужны серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.

Риэлтор - это помощник в продаже квартиры. Самостоятельно можно сделать все, даже зуб себе выдрать, а результат? Профессиональный риэлтор отлично знает рынок, хорошо ориентируется на нем и может подобрать идеальный вариант под все ваши пожелания. Кроме того, риэлтор заинтересован в вашей выгоде, от этого зависит его процент. Соответственно он действует в ваших интересах.

Обращаясь за риэлторской помощью, вы точно сэкономите или заработаете больше, чем будет процент риэлтора, в этом и есть выгода! Почитайте тут подробнее обо всех преимуществах роботы с риэлторами: http://diagrad.ru/rieltorskie_uslugi/

Но не путайте риэлора с юристом, проверять всю юридическую чистоту сделки - это юридическая задача, оплачиваемая отдельно.