У кого-нибудь получилось разобраться - из чего складываются коммунальные платежи, откуда такие тарифы?

Из жадности соотечественников.
Таксисты при терактах по несколько тысяч просили за несколько километров. Это оттуда же

Хороший вопрос. Ещё узнать бы сколько себе государство загребает в виде налогов с этих платежей и вот тогда ВСЁ СТАНЕТ ЯСНО.

В том то и дело, что жильцы должны участвовать в составлении смет и планировании ремонта, обслуги и т. д. Но Управляющие компании сами на своё усмотрение намечают благоустройство (зачастую ненужное) , сами выбирают строительные и обслуживающие компании на своё усмотрение (скорее своих родственников) и на всём делают себе деньги. От жильцов зависит, смогут ли организоваться и заставить Управляющую компанию работать по правилам жильцов. Жильцы платят деньги они и должны заказывать "музыку". И жильцы же содержат Управляющую компанию и вправе требовать от неё отчётности и согласования планов.

У меня все ЖКХ-ашники по струнке ходят! Ни копейки лишней, требую всю отчётность . Иначе завожу бунт на корабле - поднимаю всю деревню, мужиков с вилами, баб с сопливыми детьми и наобордаж Администрацию! Свои права знать надо и защищать!!!

Нет... По сравнению с европейскими ценами на коммунальные услуги-это несравнимо меньше. Меня устраивает.

Это цветочки. С августа тарифы резко повышаются, но платёжки начнут приходить с 9 сентября, сразу после "выборов"

Все платежи делятся на основные платежи и дополнительные. Газоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение – это так называемые основные платежи. Цифры по ним фиксированы, устанавливаются региональной энергетической комиссией и пересмотру в течение года не подлежат. Радиоточка, телевизионная антенна, домофон - это всё так называемые дополнительные услуги. Это все нефиксированные суммы, которые могут варьироваться в зависимости от тех или иных условий.

Почти всегда земля под домом и прилегающая к нему находится в муниципальной собственности, следовательно, вся придомовая территория должна чиститься непрерывно. Мусор должен вывозиться ежедневно, снег и лед с тротуара должны убираться постоянно. По закону за все несчастные случаи, связанные с травматизмом на льду (поскользнулся, упал, потерял сознание, очнулся, гипс) ответственен как город, так и управляющая компания, которая обязана следить за придомовой территорией. Однако жители очень редко обращаются в суд с целью взыскания компенсации с УК или районной администрации после подобных травм, чем поощряют попустительство со стороны последних.

Детали

Разберем квитанцию построчно:

Строка «Содержание жилья (с лифтом) » – включает в себя осмотр общего имущества дома, соблюдение правил пожарной безопасности, текущий ремонт и капитальный ремонты, благоустройство придомовой территории, поддержание температурного режима и прочих норм и требований.

Подводные камни: лифт оплачивается только жителями тех подъездов, которые им оборудованы, в которых он – работает. Если в подъезде никто не убирается, а придомовая территория больше напоминает поле боевых действий, вы смело можете требовать перерасчета оплаты за содержание жилья и ремонт домового имущества, то есть именно за эту строку. Предварительно имеет смысл зафиксировать на видео или фото факты нарушения правил содержания жилья, а также заручиться поддержкой соседей. Перерасчет в УК или ТСЖ обязаны будут произвести для всех жильцов.

Строка «Плата за наем жилья» - платится жильцами, чья квартира находится в муниципальной собственности. Постановлением Главы администрации Екатеринбурга утверждена в размере 1,65 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц.

Строка «Отопление» - в зимний период времени в Екатеринбурге платится всеми, вне зависимости от типа дома, размера квартиры или этажа. Однако, стоимость услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. В 2012 году единый «средний» норматив отопления, установленный в г. Екатеринбург равен 0,033 Гкал/кв. м в месяц. Умножая эту цифру на площадь квартиры, мы получим объем потребления данной услуги, который, в свою очередь умножается на ставку, утвержденную Правительством Свердловской области.

Между тем, стоит особо заметить, что в ряде городов (Кирове, Ижевске, Казани) и областей (Архангельской, Владимирской, Омской, Курской) России выполняется жилищное законодательство РФ по применению дифференцированных нормативов на отопление. Например, в Ижевске норматив на отопление для 5-16 (и более) -этажных домов, построенных до 1999г. и после 1999г. не превышает соответственно 0,016 и 0,009 Гкал/кв. м. в месяц, что в 2-3,5 раза превышает наши.

Строка «Горячее водоснабжение» делится на две части: «Подача воды» – это потребленный объем воды, «Нагрев воды» – это величина, указывающая насколько потребленный объем нагрет. Расчет по этой строке зависит только от двух факторов: наличия в квартире приборов учета воды или количества зарегистрированных в квартире граждан. Норматив потребления по подпунктам «подача» , «нагрев» 5,02 куб. м. и. 0,24 Гкал на одного человека в месяц соответственно. При отсутствии индивидуальных приборов учета горячей воды тариф по оплате за горячее водоснабжение равен 322,43 руб. за человека в месяц.

Коммунальные платежи складываются-из обстановки в стране (если выборы значит большие тарифы) дорожают машины, котеджи. Поднимаются ком. платежи