Общество
Покупаю домик и 6 соток земли в Ленобласти, какие документы от продавца и как оформить в собственность? после покупки ?
Где и какой документ я получу ...Какие формы - Договор купли продажи или Декларация о праве на собственность ?
Свидетельство о праве собстваенности на участок. Свидетельство о праве собственности на строение. Рекомендую заказать заранее кадастровую выписку, там будут номера участка и собственники, зарегистрированные кадастровым учетом. Оптимально, если за выпиской вы сходите вмечте с продавцом. И сравните ее с документами на право собственности ( два свидетельства).
Если есть какие то косяки- то, то что то не совпадет. Если что то не совпадает- лучше отказаться от сделки. Так бывает, свидетельства на участок есть и номер есть, а по факту границы участка на карте кадастрового учета наползают на соседа, или вообще в другом месте. Так еще бывает.
Далее ДКП, и идем регистрировать свои права собственности на участок и землю, основание - ДКП.
Если есть какие то косяки- то, то что то не совпадет. Если что то не совпадает- лучше отказаться от сделки. Так бывает, свидетельства на участок есть и номер есть, а по факту границы участка на карте кадастрового учета наползают на соседа, или вообще в другом месте. Так еще бывает.
Далее ДКП, и идем регистрировать свои права собственности на участок и землю, основание - ДКП.
это к нотариусу надо
Алла Лесина
А форма документа с правом на собственность ?
Свидетельство о собственности на земельный участок, кадастровый паспорт.
Участок уже должен находиться в собственности у продавца, на него должны быть документы из Росреестра о регистрации собственности. Иначе он не имеет права Вам продавать, может, земля эта муниципальная или уже принадлежит кому-то.
Оформлять документы у нотариуса очень дорого. Они берут большой процент от кадастровой стоимости. А она теперь практически приравнена к рыночной. Это якобы они несут большую ответственность. На самом деле потом замучаешься ответственность эту получить если что то пойдет не так! А вот проконсультироваться у нотариуса какие документы надо иметь и кем они должны быть завершены надо ( это не дорого) . Все документы подоются в МФЦ вашего района. Договор Купли - Продажи ( форма) есть в МФЦ.
Похожие вопросы
- Прочитал рекламу на Рамблере про домики на 15 соток и поразился веть в таком доме Россиянин будет убит за неделю две.
- В СССР давали участки 6 соток из расчета на семью из 4-х человек. А какой участок сейчас нужен семье из 4-х человек,
- Кто подложил мину под дружный военный социализм, дав каждому частную собственность 6 соток?
- Гриша Явлинский решил раздать 30-60 соток земли бесплатно если он станет президентом)) А Путин уже сейчас раздает всем
- в России по 1 га земли дают на шару... а в Украине героям АТО 6 соток зажали... ну кино)))
- Что мешает в России выделить каждой семье по 6-10 соток земли на постройку своего дома? Бесплатно
- Тут мне говорят, что в СССР бесплатно давали землю под дачу. Где-нибудь было такое? Нам давали 6 соток - 400 руб.
- Одно поле засаженное картофелем обрабатываемое всеми или 6 соток личных лучше поля общакового?
- Сколько будет стоить сотка земли в России перед всемирным потопом? Учёные утверждают что катаклизмов в России не будет.
- Лидер "Яблоко" сказал что нужно каждой семье выдать бесплатно 30 соток земли под строительство дома, без права продажи?