Общество

Срочно! Купил нежилое помещение в новостройке. Выдали ключи. Могу ли я прописаться в этом помещении?

Добрый вечер!

Ситуация у меня очень сложная. Не знаю как теперь жить дальше... В общем, начну с далека. Мне 19, живу в небольшом городе. Недавно родители прочитали переписку с моими друзьями в ВК и раскусили меня, что я гей. Был очень жёсткий скандал дома. Все настроились против меня, брат избил. Мама говорит, что у неё больше нет сына, что я для неё умер ( Папа очень сильно ругался, потом сказал, что каким бы я не был, всё равно я его сын и любит меня... В общем, одним словом, это пизд*ц, мне очень сложно...

В общем, дали мне трое суток, чтобы я выписался и ушёл из дома... Собрал вещи, переезжаю в помещение, которое купил.

Я с первого курса работал официантом, потом менеджером по продажам в одной компании... Складывал деньги... У меня были свои сбережения, год назад я нашёл на Авито объявление о новостройке, поехал, посмотрел, дом строится, 10 минут от центра, там продавалось отдельное нежилое помещение 11,8 квадратных метров с отдельным входом. Я тогда ещё подписал договор в отделе продаж застройщика, оплатил на расчётный счёт застройщика 150 000 руб. В апреле этого года мне позвонили и сказали, нужно приехать и принять построенное помещение, я приехал, сказали осмотреть помещение, всем ли я доволен, я тогда был очень удивлён, помещение хорошее. Помещение было без отделки. Я подписал акт-приёма помещения, мне выдали ключи, далее я оплатил госпошлину в Сбербанке где-то 2000 руб. или чото такое не помню, собрал документы и поехал в МФЦ. Там мне всё оформили, и дали выписку о праве собственности.

Летом я в это помещение провёл холодную-горячую воду и санузел из подвала, помещение находится на втором этаже. В начале сентября пришли сотрудники горводоканала и потребовали установить счётчики на воду и оформить договор с управляющей компанией, я всё это сделал. Планировал сдавать в аренду. В помещении есть окно, отопление. По документам это помещение нежилое! Оно изначально шло как подсобка что-ли. Площадь около 12 кв. м. Вход отдельный из подъезда! Сейчас планирую срочно съехать туда, чтобы избежать проблем с родными...

Вопрос. Я могу прописаться в этом помещении? Может как-то через суд? Очень прошу, подскажите, как быть и куда обратить?

Поймите правильно, спасибо!
Раз Вы являетесь собственником (т. е. произведена гос. регистрация Вашего права собственности) этого нежилого помещения и оно обеспечивает условия, необходимые для проживания, то что не дает Вам ТАК его и использовать?
Законодательно ЗАПРЕТОВ на проживание в нежилом помещении НЕ установлено, ОБЯЗАННОСТИ гражданиа иметь "пропиську" (регистрацию по месту жительства/пребывания) при пользовании НЕжилым помещением законодательством РФ тоже НЕ установлено!
Равно как и ответственности за отсутствие этой "прописьки" (регистрации) при отсутствии самого факта ПРОЖИВАНИЯ или ПРЕБЫВАНИЯ именно в ЖИЛОМ помещении.
Анастасия Краснова
Анастасия Краснова
99 448
Лучший ответ
Дмитрий Дорошенко Про "проПИСЬКУ" отдельный респект :)))
Сначала нужно изменить статус этого помещения на жилое, а потом там прописаться.
Юлия Бурцева
Юлия Бурцева
91 624
Дмитрий Дорошенко Как это сделать?
а что мешает герою сюжета жить без регистрации по этому месту?
по генплану дома каково предназначение этого помещения?
не может случиться так, что договор купли-продажи судом признают недействительным, т. к. помещение является общедомовой собственностью?
зачем два первых абзаца сочинения?
даже не знаю, советовать ли герою сюжета перевести помещение из нежилого в жилое: а если в процессе разбирательства его признают общедомовой собственностью или чего хуже герой начнёт рассказывать о своих сексуальных предпочтениях вместо доказательств, что есть унитаз, вода и канализация...
Валера Козуб
Валера Козуб
78 476
Дмитрий Дорошенко Его не признают общедомовой собственностью. Не нужно тут сказки рассказывать. Это помещения я купил! И такие помещения на каждом этаже, и в них я видел живут люди!!! Многие туда провили воду и санузел и живут. Я не думаю, что застройщик или кто-то там будет подавать в суд, ибо первым делом спросят с застройщика. Даже если и будет подобное, что очень сложно представить, то купившие эти помещения подадут встречные иски о кмопенсации в счёт морального вреда...
Дмитрий Дорошенко И у меня в жизни сейчас ситуация очень сложная.
Дмитрий Дорошенко Не дай бог вашим близким, или ещё хуже вашим детям оказаться в той ситуации, в которой сейчас я, когда самые близкие люди тебя ненавидят как последнего врага...
в нежилом прописаться нельзя
Пока дом не принят госкомиссией, нет
Дмитрий Дорошенко Дом уже принят и уже с начала лета заселён, уже все в нём живут! Без этого я бы не смог оформить документы!
ПРОПИСАТЬСЯ НЕ МОЖЕТЕ.
Прописаться туда нельзя... а вот жить там можно. " Тебе шашечки или ехать?"
Юрий Гарбуль
Юрий Гарбуль
78 937
Дмитрий Дорошенко Я не понял вашу шутку, которая в кавычках...
Не можешь ты прописаться в нежилое помещение.
А что находится под этим помещением на 1 этаже?
Адиля Kеримова
Адиля Kеримова
77 681
Дмитрий Дорошенко Там такое же помещение. Я разговаривал с владельцем по поводу проводки санузла, он согласился, и я провёл трубы через нижнее помещение в подвал. Но мы договорились, что и он подпитается потом к другом когда будет нужно.
Всем пофигу чувак, геи это скверно
Важное слово - НЕЖИЛОЕ помещение. Соответственно, проживать в нем официально сейчас невозможно и зарегистрировать (сейчас нет слова "прописка") вас в нем УФМС откажется. Если все необходимое для проживания в помещении есть, остается перевести его в статус жилого. Но это займет время. Придется получить где-нибудь временную регистрацию (гости с востока и юга где-то же получают за деньги) и оформлять своё помещение в жильё...
NS
Naum Snezh
2 921
прописаться нельзя в нежилой недвижимости, и это основная проблема поскольку вам нужна и прописка тоже, обратитесь к нашему юристу http://vlastelin-estate.ru/building

Похожие вопросы