Поможет ли заземление?

Купили квартиру, а из кранов вода бьет током (именно вода), 1 этаж, дом двухэтажный. Под лоджией забит штырь (не знаю, какой длины), на него сделано заземление. Было обрезано в квартире. Провели провода от мойки на кухне + от смесителя (т. к. трубы на него в стене замурованы, смеситель к мойке не прикручен), от смесителя в ванной к ванне и далее к проводу заземления. Приглашала электрика с работы, он замерил напряжение от воды 6 В. На кухне бъет током, если одновременно дотронуться до крана и до заведомо хорошо заземленной части - газовой трубы. Если не тогать - не пробивает. В ванной кошмар, бъет совершенно непредсказуемо, купаться невозможно. Электрик Выводил провод в подъезд, подсоединял, как сказал, к заведомо заземленной решетке лестничного ограждения в подвал - бить током переставало. Вынес вердикт - плохое заземление на улице, забить штырь 1,5 метра. Но при этом, намерил сопротивление существующего заземления в 24 Ом. Даст ли какой-нибудь эффект замена штыря? Дом старый, без заземления. Откуда утечка тока - непонятно, соседи, конечно, не признаются ни в чем.