правда что по новым правилам оформления мне не надо снимать авто с учета а достаточно заключить договоркуплипродажи

Если Вы "продали" авто по генеральной доверенности с правом продажи, то новый владелей вообще всё может оформить без Вас.
Если же без права продажи и теперь будете оформлять сделку по-человечески, то если продавец и покупатель из одного региона, то составляекте договор купли-продажи, вносите изменения в ПТС. От Вас всё. Все дальнейшие действия от нового владельца. И еще в этом случае можно оставить прежние номера авто по желанию нового владельца.
«6. …Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника, при условии его регистрации на территории того же субъекта Российской Федерации, что и прежний собственник.
(абзац введен Приказом МВД РФ от 20.01.2011 N 28)
…При волеизъявлении нового собственника ранее присвоенные государственные регистрационные знаки, соответствующие требованиям государственных стандартов Российской Федерации, сохраняются за транспортным средством, за исключением случаев, когда прежний и новый собственники зарегистрированы на территории различных субъектов Российской Федерации. (абзац введен Приказом МВД РФ от 20.01.2011 N 28)
24.5. Регистрация транспортных средств по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, производится по заявлению нового собственника по месту его жительства. Снятие с учета осуществляется без обращения нового собственника по месту прежней регистрации транспортного средства.
В отношении зарегистрированных транспортных средств по заявлению прежнего собственника и предъявлении им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортных средств, при отсутствии подтверждения регистрации за новым собственником по истечении 30 суток со дня заключения таких сделок действующая регистрация транспортных средств прекращается. (п. 24 в ред. Приказа МВД РФ от 20.01.2011 N 28)»

внутри своего региона. Если машина с другого региона то так не получится. Но в МРЭО все равно нужно.

Да, так можно. Если покупатель согласен.

Правда, и даже если не из олдного региона. Продаете машину, и покупатель сам с догвором купли-продажи едет в свое ГАИ и переоформляет машину на себя. Сама с этим столкнулась в конце июня.