я думаю это нужно проконсультироваться у юриста как лучше сделать выкупить на мат-й кап-л дом и потом отдать ему его долю, а если будет угрожать , заставить через полицию написать расписку, что в случае нанесения тебе телесных повреждений он будет нести уголовную ответственность