При подаче иска на раздел общей собственности супругов в какие сроки накладывается арест на недвижимость ?

Ходатайство о применении обеспечительных мер вступает в силу немедленно после его заявления, если суд усмотрит необходимость в таикх мер.

Тут же, в день написания ходатайста о наложении ареста.
Но! Сразу берите несколько экземпляров ( копий) и развозите в Росреестр, в паспортный стол ОВД и тд. Чтобы не было попыток продаж и регистрации за Вашей спиной.
Удачи.

Может и вообще суд отказать в принятии обеспечительных мер.

как только напишите об этом ходатайство

Без ходатайства истца не наложат.