Как быть нам ИПшникам с пивом?

Обязательна перерегистрация в ООО? Также, хотелось бы прояснить про квадратуру торгового зала. У меня в аренде 2х этажное небольшое здание. 1й этаж -продуктовый, 2й этаж - вещевой. В сумме, этажи превышают пресловутые 50м2, но по отдельности - нет. Я имею право на 1м этаже, поставить холодильник и реализовывать пиво, или нет? Спасибо.